上海農村拆遷對單身離異補償是什麼樣的
上海的房價是非常高的,大家也是知道的,也是因為上海的生活水平高,所以上海的拆遷補償標準也是非常高的。而現在很多人為了得到更多的補償款或者是拆遷房,開始想方設法的做一些有違道德的事情,比如説離婚。那麼現在上海農村拆遷對單身離異補償是什麼樣的呢?
(一)補償標準
按規定,該村被拆遷的村民家庭,可按40㎡/人的標準分配安置房。對於離婚的單身家庭,也可按優惠價享受多分的安置房。如一個三口之家,通常可分得安置房120㎡。若該家庭離婚:孩子隨母親可分得80㎡的安置房;而“單身”的父親,由於該鎮安置房目前只有80㎡、120㎡兩種户型,也可分得80㎡的安置房。多出的40㎡,以1000元/㎡的優惠價購買;低於市場價2000元/㎡。
(二)補償條件
一、户籍在冊的公有住房拆遷,離婚前一直實際居住。離婚時沒有作出處理意見,離婚後房屋拆遷,一方主張拆遷利益可得支持。
二、原告户籍在冊男方父親名下私房內,房屋來源於婚姻存續期間男方父親的私房拆遷安置。原被告實際居住。離婚時,對該房屋主張居住權沒有得到支持。
三、不是拆遷私房權利人,婚姻存續期間房屋拆遷,安置房登記在夫妻雙方名下,離婚時,一方主張房屋為共同財產進行分割,法院支持。
四、私房拆遷,婚姻關係存續期間,出資所購房屋,雖未轉移物權歸屬。但離婚一方主張拆遷利益也可支持。
五、屬案外人私產,拆遷補償按人頭固定平方。離婚後,可獲等平方的現價補償。
六、農村宅基地房屋。非建房出資人,作為登記的立基人口,有權主張分割拆遷利益。
七、農村宅基地房屋,建於婚前,結婚時無户籍在冊,户籍性質為居民,離婚後主張拆遷利益不獲支持。
雖然對於離婚户可以多分到一套房子或者是多領取到一定的補償金,但是如果是為了多拿房子或貨幣而離婚,這種行為是違反道德的,而且還有可能會違反法律的規定。如果對於這方面的問題還有疑惑的話,可以諮詢相關的律師。
-
拆遷補償款不到位怎麼辦
律師解析:1、如果拆遷部門沒有按照協議約定的時間支付補償款,那被拆遷人可以拿着協議到法院去起訴要求履行,拆遷賠償款一般四十五個工作日到賬。2、拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照相關規定給予的補償。拆遷人將拆遷款遲遲不給的,這種情況下,被拆遷人可...
-
徵用農村建設用地的補償標準是什麼
農村土地徵收補償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。一、土地補償費土地補償費一般為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。二、土地徵收的安置補助費按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵...
-
拆遷補償款糾紛如何解決
律師解析:1、和解。指當事人因合同發生糾紛時可以再行協商,在尊重雙方利益的基礎上,就爭議的事項達成一致,從而解決糾紛的方式。2、調解。指在第三人的主持下,通過運用説服教育等方法來解決當事人之間的合同糾紛。3、仲裁。指由雙方當事人協議將爭議提交(具有公...
-
雲南宣威徵地補償安置原則是怎麼樣?
一、雲南宣威徵地補償安置原則是怎麼樣?先安置後拆遷,堅決制止和糾正違法違規強制拆遷行為,國土資源部稱這是該部首次明確對農民房屋拆遷安置原則。《關於進一步做好徵地管理工作的通知》(以下簡稱《通知》)中表示,住房拆遷要進行合理補償安置。國土資源部稱,農民住...