廣西省欽州市靈山縣徵地補償標準

最新廣西省欽州市靈山縣徵地補償標準

靈城鎮的補償標準：基本農田不低於40404元/畝；集體土地建設用地不低於14692元/畝；集體土地未利用地在3673元/畝到14692元/畝之間。

舊州鎮的補償標準：基本農田不低於38280元/畝；集體土地建設用地不低於13920元/畝；集體土地未利用地在3480元/畝到13920元/畝之間。

陸屋鎮的補償標準：基本農田不低於38278元/畝；集體土地建設用地不低於13919元/畝；集體土地未利用地在3479元/畝到13919元/畝之間。

那隆鎮的補償標準：基本農田不低於37963元/畝；集體土地建設用地不低於13804元/畝；集體土地未利用地在3451元/畝到13804元/畝之間。

石塘鎮的補償標準：基本農田不低於37956元/畝；集體土地建設用地不低於13802元/畝；集體土地未利用地在3450元/畝到13802元/畝之間。

伯勞鎮的補償標準：基本農田不低於37702元/畝；集體土地建設用地不低於13710元/畝；集體土地未利用地在3427元/畝到13710元/畝之間。

武利鎮的補償標準：基本農田不低於37639元/畝；集體土地建設用地不低於13687元/畝；集體土地未利用地在3421元/畝到13687元/畝之間。

太平鎮、豐塘鎮的補償標準：基本農田不低於36960元/畝；集體土地建設用地不低於13440元/畝；集體土地未利用地在3360元/畝到13440元/畝之間。

檀圩鎮、新圩鎮的補償標準：基本農田不低於36636元/畝；集體土地建設用地不低於13322元/畝；集體土地未利用地在3330元/畝到13322元/畝之間。

平山鎮的補償標準：基本農田不低於35850元/畝；集體土地建設用地不低於13036元/畝；集體土地未利用地在3259元/畝到13036元/畝之間。

佛子鎮的補償標準：基本農田不低於35822元/畝；集體土地建設用地不低於13026元/畝；集體土地未利用地在3256元/畝到13026元/畝之間。

煙墩鎮、平南鎮的補償標準：基本農田不低於35002元/畝；集體土地建設用地不低於12728元/畝；集體土地未利用地在3182元/畝到12728元/畝之間。

文利鎮的補償標準：基本農田不低於34342元/畝；集體土地建設用地不低於12488元/畝；集體土地未利用地在3122元/畝到12488元/畝之間。

三隆鎮的補償標準：基本農田不低於34326元/畝；集體土地建設用地不低於12482元/畝；集體土地未利用地在3120元/畝到12482元/畝之間。

沙坪鎮的補償標準：基本農田不低於34317元/畝；集體土地建設用地不低於12479元/畝；集體土地未利用地在3119元/畝到12479元/畝之間。

以下特殊情況，各市人民政府可結合本地實際情況，經依法履行聽證和告知程序後，對徵地統一年產值標準予以適當提高並公告後實施：跨區域徵地統一年產值標準差距過大；水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高徵地補償標準的情況。

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被徵收土地青苗及地上附着物補償費用，青苗及地上附着物補償費按照本地人民政府規定執行。

該標準為保護性標準，根據國家徵地相關立法精神，徵收農民土地補償，以被徵地農民生活水平不降低為宜，其次，因對土地利用較好，而使土地年產值遠高於區委平均產值的，如在土地上種植經濟作物，利用農用地開展特殊種植、養殖業，應當根據實際情況獲得更高補償。

《民法典》第二百四十三條 【徵收】為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以徵收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。

徵收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的補償費用，並安排被徵地農民的社會保障費用，保障被徵地農民的生活，維護被徵地農民的合法權益。

徵收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予徵收補償，維護被徵收人的合法權益;徵收個人住宅的，還應當保障被徵收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠徵收補償費等費用。

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