債主是債權人嗎

債權是得請求他人為一定行為的民法上權利。本於權利義務相對原則，相對於債權者為債務，即必須為一定行為的民法上義務。因此債之關係本質上即為一司法上的債權債務關係，債權和債務都不能單獨存在，否則即失去意義。債權債務可以轉移也可以因債務人的償還行為而消失。但不管是債權債務的轉移還是債權債務的消失都必須符合相應的法律規定。

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欠債,賣房要告知債權人嗎

對於債務人欠債的情形，如果債務人的房屋與債權人無關的，債務人賣房時不需要告知債權人。但如果房屋與債務相關的，債務人與債權人有約定的，債務人有義務告知債權人賣房的行為。相關法律規定：《中華人民共和國合同法》第六十條　當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠實信用原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。第六十一條　合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。