房屋抵押貸款計算2022

我們去銀行進行房產抵押貸款都是需要確定利率的，可以選擇浮動利率貸款也可以選擇固定利率貸款，那具體的房屋抵押貸款的銀行利率是怎麼規定的？房屋抵押貸款怎麼計算銀行利率？房屋抵押貸款銀行利率的計算標準是什麼？接下來由本站網的小編為大家整理了一些關於房屋抵押貸款的利率怎麼計算方面的知識，歡迎大家閲讀!

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抵押貸款利率2018年如何計算？

1、銀行貸款：借款人以所購住房作為抵押或質押物在銀行辦理抵押貸款，銀行辦理抵押貸款必須出具住房買賣合同、住房按揭協議、住房按揭貸款合同等；年利率6%起。

2、信託貸款：信託房產抵押貸款是指受託人接受委託人的委託，將委託人存入的資金,按其(或信託計劃中)指定的對象、用途、期限、利率與金額等發放貸款，融資方以房產抵押作為信託貸款的擔保方式。利率加費用一般年經利率在18%左右。

3、典當貸款：典當房產抵押貸款是指當户將其房產抵押給典當行,交付一定比例費用和利息，取得當金並在約定期限內支付當金利息、費用、償還當金、贖回當物的行為。利息加其他各項綜合費用合併約為月利率3%左右。

4、五色土貸款：借款人將房產抵押在放貸人(自然人)的名下，放貸人將資金直接交給借款人，借款人依照約定還本付風險評級標誌息。借款人若不履行到期債務，放貸人對該不動產有優先受償的權利。五色土負責抵押借貸的風險管理，貸前風險評級和貸後訴訟執行。利率加費用一般年化利率為18%左右。