合肥拆遷維權律師如何選擇?
一、拆遷維權的做法
1、認真學習相關法律。
公民在遇到拆遷時,要熟知涉及的相關法律,這樣才能對拆遷的合法性進行初步判斷,並瞭解自己應得的補償有多少。很多人認爲只要自己不搬家,政府就拿自己沒辦法,這是錯誤的想法。
2、保持警惕、理性談判。
公民面對被拆遷方時,一定要保持警惕,與他們的交談要做好錄音等收集證據工作。切記保持理智談判的心態,採取自殘、自焚等傷害自己的行爲,不僅對提高補償沒有多少幫助,而且這是對自己的嚴重不負責任。
3、請專業拆遷維權律師,保護自己的合法權益。
公民一不懂專業拆遷維權法律知識;二不會實踐操作;三是面對強勢的政府和開發商;四是涉及的利益比較大,如果僅靠談判已解決不了問題了,建議儘快請專業拆遷律師全程操作,避免利益損失。
二、拆遷維權律師選擇
1、選專業而非選綜合。
在市場細分的今天,律師行業已經衍生出承辦不同業務的律師團隊,“萬金油”式任何業務都接的律師已經不能勝任現今社會的要求。隨着現今市場的充分發育,加之法規的日增繁雜,以及理論知識等業務技能的高端化要求,使得市場逐漸細化,律師業務的細化隨之演變。因此,廣大業主在選擇法律服務時,應當首先辨別自己需要的是什麼樣的法律服務?提供法律服務的人是否是專業技能型人才?
2、選團隊而非選個人。
一個人可以解決一件事情的時代已經漸行漸遠,法律服務同樣如此。團隊承辦案件是市場的要求,同樣是法律服務的自身要求。與普通民事案件相比,徵地拆遷案件無論從理論知識的儲備,還是訴訟談判技巧的設計,都不是一個人可以完成的任務。
3、選北京而非選地方。
徵地拆遷案件的性質決定了大部分案件是行政訴訟,在中國司法尚未獨立、依法治國尚在萌芽的今天,司法環境給地方律師留了極少可施展的空間。
4、選能力而非選忽悠。
律師服務行業的天然屬性決定了服務的無形性。在選擇律師時,需要實地考察律所,當面與律師溝通後再行確定是否委託。切不可輕信口頭承諾,而冒然委託。
三、律師收費標準
律師費的收取標準,主要是參考案件標的額、案件難易程度、案件性質和律師的工作量而確定,且各地的收費標準都不一樣
上面小編詳細的介紹了合肥拆遷維權的辦法以及合肥拆遷維權律師的選擇辦法,大家可以認真學習,一旦因爲拆遷發生糾紛,就可以靈活的運用小編介紹的辦法,或者靈活的選擇一個好的律師團隊,爲自己的權益保駕護航,至於律師的收費,一般的影響因素比較多,可以自己當面洽談。
-
拆農村房子沒有補償怎麼辦
拆農村房子沒有補償,被拆遷人可以拒絕拆遷,直到補償後再簽訂拆遷協議;還可以經當事人申請,由房屋拆遷管理部門裁決;裁決後被拆遷人仍不滿意的,可以向法院提起行政訴訟。法律依據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十五條房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定,就...
-
違法強拆行爲的起訴時效是什麼
一、違法強拆行爲的起訴時效房屋被強拆的,被強拆人可以在非法強拆行爲發生之日起六個月內提起行政訴訟。但是現實中大多數人,不知道這六個月的訴訟時效。然而法律上對這種類型情況做了一定的寬限。如果被拆遷人不知道六個月的訴訟時效規定,那麼起訴權限可以寬限到...
-
土地糾紛起訴需要什麼證據
土地糾紛需要的證據主要包括:人民政府頒發的確定土地權屬的憑證;人民政府或主管部門批准徵用、劃撥、出讓土地或者以其他方式批准使用土地的文件;爭議雙方當事人依法達成的書面協議;人民政府或者司法機關處理爭議的文件或者附圖;其他有關證明文件。法律依據《中華人...
-
國有土地合法強拆的程序是什麼
1、在政府作出責成決定後,房屋拆遷管理部門應當提前15日通知被拆遷人,並認真做好宣傳解釋工作,儘量動員被拆遷人自行搬遷。2、被拆遷人在公告指定的期限內仍未自動搬遷的,人員才能正式實施強制搬遷。3、強制拆遷時,應當組織街道辦事處(居委會)、被拆遷單位負責人到...