環保拆遷補償一般是多少？

一、環保拆遷補償一般是多少?

養殖場如果是依法成立的，但由於環保問題要拆遷的，政府會對被拆遷人進行一定的補償，但如果是違建的，不能獲得補償。

根據國務院下發的養殖治理規定：因爲畜牧業發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃調整以及劃定禁止養殖區域，或因對污染嚴重的畜禽養殖密集區進行綜合整治，需要關閉或者搬遷現有的養殖場，造成養殖場經濟損失的，由縣級以上地方政府給予補償。

《國有土地上房屋徵收與補償條例》

第十七條 作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：

(一)被徵收房屋價值的補償;

(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。

第二十二條因徵收房屋造成搬遷的，房屋徵收部門應當向被徵收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋徵收部門應當向被徵收人支付臨時安置費或者提供週轉用房。

第二十三條 對因徵收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被徵收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

二、停產停業損失怎麼算

停產停業損失如此重要，所以不得不精打細算，小編結合自身的經驗爲您普及一下實踐中停產停業損失的計算方法，以期能夠對您有所幫助。

第一種是按照被徵收房屋價值的一定比例計算，比如南京就是採用這種辦法，這種方法計算較爲簡便。當您遇到這種補償方案時，要在兩個方面努力，一是爭取更高的房屋價值，二是力爭最高的比例。

第二種是由評估機構評估，相對來說這種方法具有針對性，評估機構很難做到客觀公正，因此企業主對評估價格不滿時可以提出異議。

第三種按照房屋面積計算，這種方法也較爲簡便，但是忽略了企業的特性，這會使得某些企業受益，另一些企業受損。

第四種是按照經營收入，利潤等指標確定。相對來說這種方式更具有針對性，具體操作是讓企業提供完稅證明來確定稅後利潤，然後按月補償。有一個問題是有些企業通過一些手段逃稅，那麼此時這種方法就會影響到損失補償額。

第五種通過區分企業用房是住宅用房還是非住宅用房，針對不同性質的用房制定不同的補償標準，具體方案看當地的規定;還有的地方是由被拆遷人提供相關材料證明停產停業損失的數額，通過與徵收人協商確定，補償期間爲停產停業的時間。

綜上所述，徵地拆遷的補償標準不是固定的，沒有統一的計算標準，因爲需要參考的因素非常多，如市場價格、政策等，當然，確定補償數額還是和當事人協商確定最好，這樣不會因此產生補償糾紛。