關於對徵地補償不滿怎麼辦?
徵地有補償這個都知道,國家根據相關的數據,對補償的金額標準作出了規定。那麼關於對徵地補償不滿怎麼辦?徵地不滿的千萬不要聚衆鬧事,應該利用法律的方法來處理,可以尋找律師幫助,也可以要求政府幫忙。
一、對徵地補償不滿怎麼辦
當對安置補償方式不滿意時,不能聚衆鬧事,應該理性地與政府協商,或者尋求專業律師的幫助。政府當前對被徵地農戶的補償主要是採取一次性的貨幣補償方式,缺乏相應的其他配套安置方式,被徵地農戶以後的許多年甚至一輩子,就靠這點土地補償費,有限的土地補償金往往不能解決農戶的後顧之憂。因此若政府解決這些問題將很大程度上減少徵地拆遷糾紛的發生。
現行《土地管理法》是確立徵地補償標準的主要法律規範,《土地管理法》規定徵收耕地的土地補償費,爲該耕地被徵收前三年平均年產值的6~10倍。徵收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,爲該耕地被徵收前三年平均年產值的4~6倍。但是,每公頃被徵收耕地的安置補助費,最高不得超過被徵收前三年平均年產值的15倍。
二、不滿的原因
不難看出,當前徵地補償標準主要是與耕地產值這個單一指標相掛鉤,而且取的是前三年的平均值,這裏的“平均”是同一行政區域內的平均,而非某一戶或某一村的“平均”,這樣的“平均”結果就更低。現行的補償方式並沒有充分考慮被徵土地的地理區位差異、物價指數、作物類別差異等市場化因素在確定補償標準中的權重作用,往往導致補償價格與老百姓心理的補償預期相去甚遠。農戶三十年的土地承包期與平均產值的總收益往往大於被徵地一次性的貨幣補償,隨着物價水平的提高,農民生活支出成本增加,老百姓的反對聲音也越大。
對徵地補償不滿怎麼辦?雖然徵地是有補償的,但是因爲現在經濟不斷髮展,國家規定的徵地補償的標準已經不適應現在的社會時代,所以很多百姓就會對徵地的標準予以不滿,這種情況下應該及時用法律方式解決。
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