克塔鐵路塔城徵地補償流程是怎樣的?
一、克塔鐵路塔城徵地補償流程是怎樣的?
第一步:發佈擬徵地公告由市縣級國土部門在擬被徵地村集體範圍內發佈擬徵地公告。
第二步:徵詢擬被徵地人意見由市縣級國土部門會同擬被徵地所在的鄉鎮政府,就擬徵地公告的內容徵詢擬被徵地村民的意見。
第三步:對土地及地上附着物調查登記由市縣級國土部門同擬被徵地的所有權人、使用權人對擬被徵土地的信息進行調查,並由國土部門進行調查登記。
第四步:擬訂“一書四方案”並上報審批由市縣級國土部門按照審批機關對報批材料的要求擬訂“一書四方案”,並將材料一併向有審批權的機關進行報批。
第五步:發佈徵地公告徵用土地的市縣級人民政府應當在收到省政府或國務院徵地批准文書之日起十個工作日內,在被徵地所在的村集體範圍內對徵地批文的內容進行公告。
第六步:發佈徵地補償安置方案公告縣市級國土部門根據省政府或國務院所批准的徵地方案,在徵地公告發布之日起四十五日內擬訂徵地補償安置方案並予以公告。
第七步:上報審批補償安置方案縣市級國土部門應當將草擬的補償安置方案和聽證會上各方發表的意見,逐一上報給本級人民政府進行審批。
第八步:土地補償登記被徵地人應當在徵用土地公告規定的期限內,持土地權屬證明到公告規定的地點辦理徵地補償登記手續。
開發商徵地流程第九步:落實補償安置後交付土地政府機關按照規定落實徵地補償安置後,被徵收人則應當將土地按期交付。
二、徵地補償糾紛怎麼處理?
法律處理方式主要有行政訴訟、行政複議、行政複議裁決、民事訴訟、徵地補償協調、裁決等方式,根據個案的不同特點應當啓動不同的法律程序。
徵地糾紛行政複議
行政複議:是指公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行爲,認爲行政主體的具體行政行爲侵犯了其合法權益,依法向法定的行政複議機關提出複議申請,行政複議機關依法對該具體行政行爲進行合法性、適當性審查,並作出行政複議決定的行政行爲。是公民,法人或其他組織通過行政救濟途徑解決行政爭議的一種方法。
行政複議的最大特點是可以跳出某個區域,如對某省國土資源廳的行爲不服則可以向國土資源部申請複議,如果在承辦案件過程中擔心某地方存在地方保護,則應該選擇這樣的救濟途徑。
在土地徵收這個問題上,普通老百姓關注的焦點問題無非就是具體補償金額多少,以及如何發放補償款項的問題,補償款項多久發放,需要根據它進行的,補償流程流程是固定的,比如說先發布徵地公告,然後徵詢相關的意見,最後進行土地登記,擬定補償安置方案,最後進行發放。
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