廈門國有出讓地徵地補償標準是多少
一、廈門國有出讓地徵地補償標準是多少?
一類地區:思明區、湖裏區
土地補償費3.7萬元/畝,安置補助費5.6萬元/畝,青苗、地上附着物及水利設施攤銷費5萬元/畝,按時交地獎金1萬元/畝,總計包乾補償價15.3萬元/畝。
二類地區:集美區、海滄區
土地補償費3.2萬元/畝,安置補助費4.8萬元/畝,青苗、地上附着物及水利設施攤銷費3萬元/畝,按時交地獎金1萬元/畝,總計包乾補償價12萬元/畝。
三類地區:同安區、翔安區
土地補償費2.9萬元/畝,安置補助費4.3萬元/畝,青苗、地上附着物及水利設施攤銷費1.5萬元/畝,按時交地獎金1萬元/畝,總計包乾補償價9.7萬元/畝。
鹽田和國有灘塗上蝦池、魚池的補償標準,統一按4.8萬元/畝包乾補償,各區可根據實際情況細化實施標準。
市、區兩級結算徵地包乾費用時,思明區、湖裏區、海滄區和集美區增加到每畝2萬元調劑費,同安區、翔安區增加到每畝3.5萬元調劑費。調劑費主要用於青苗及地上附着物的差異補償,具體由各區政府統籌安排使用。
《通知》還指出:徵地實施單位應當按照有關規定足額支付徵地補償費用。徵地補償費用未足額到位的,被徵地集體經濟組織和被徵地農民有權拒絕交地。
二、對徵地拆遷補償不滿怎麼辦?
當對安置補償方式不滿意時,不能聚衆鬧事,應該理性地與政府協商,或者尋求專業律師的幫助。政府當前對被徵地農戶的補償主要是採取一次性的貨幣補償方式,缺乏相應的其他配套安置方式,被徵地農戶以後的許多年甚至一輩子,就靠這點土地補償費,有限的土地補償金往往不能解決農戶的後顧之憂。因此若政府解決這些問題將很大程度上減少徵地拆遷糾紛的發生。
廈門作爲我國的經濟特區之一,其經濟發展水平在我國也是數一數二的,問題是,全廈門的國有出讓土地的徵地補償標準在這裏根本就不能一一介紹。實際上,拆遷戶最終領到手中的土地補償費可能會和政府出臺的文件有一定的差異,因爲具體的補償標準都是區政府來統籌安排的。
-
徵用農村建設用地的補償標準是什麼
農村土地徵收補償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。一、土地補償費土地補償費一般爲該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。二、土地徵收的安置補助費按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵...
-
拆遷的家庭糾紛怎麼辦
律師解答:用協商、調解、仲裁、訴訟解決。律師解析:1、拆遷家庭糾紛當事人可以按照平等互利的原則私下在家庭內部進行和解,和解不成可提請第三方加以協商解決;2、協商不成時可以根據拆遷協議中的約定或其他書面約定交由指定機構進行仲裁,仲裁仍未解決的可以向人民...
-
湖北農村徵地補償標準2021年具體規定
政府在修建鐵路、高速公路時,會需要對農民的土地進行徵收。而土地是農民的收入來源之一,農民失去了土地可能會失去收入來源從而給生活帶來困難。這時候,政府應對被徵收土地的農民一定的經濟補償,那麼,湖北農村徵地補償標準是怎麼規定的呢?我們來了解一下吧。湖北農...
-
2023年租地一畝多少錢
律師解析:租地一畝具體多少錢,地區與地區不一樣價格也是不一樣的,並且決定土地租金與土地的等級有關的。依照法律依據:《土地管理法》第十六條的規定,確權的權利主體爲鄉級或縣級以上人民政府,也就是說只有鄉級或縣級以上人民政府才具有確認所有權和使用權的權力。主...