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關於用地的知識精選

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  • 臨時用地的徵地補償怎麼算

    臨時用地的徵地補償怎麼算

    臨時用地的徵地補償怎麼算臨時用地的徵地補償包括土地補償費、青苗補償費、附着物補償費和安置補償等。【法律依據】《土地管理法》第四十八條規定,徵收土地應當給予公平、合理的補償,保障被徵地農民原有生活水平不降低...

  • 建設用地使用權到期之後該如何辦

    建設用地使用權到期之後該如何辦

    建設用地使用權到期之後該如何辦1、土地使用權到期應當自動續期。2、《城市房地產管理法》規定:土地使用權出讓合同約定的年限屆滿,土地使用者需要繼續使用的,應當至遲於屆滿前一年申請續期,除根據社會公共利益需要收回該...

  • 民法典規定建設用地使用權是否享有抵押權

    民法典規定建設用地使用權是否享有抵押權

    民法典規定建設用地使用權是否享有抵押權建設用地使用權是享有抵押權的。根據法律規定,債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押,其中就包括建設用地使用權:(一)建築物和其他土地附着物;(二)建設用地使用權;(三)海域...

  • 集體建設用地合同法律效力

    集體建設用地合同法律效力

    農村集體建設用地農村建設用地是指鄉(鎮)村建設用地,鄉(鎮)村建設用地是指鄉(鎮)村集體經濟組織和農村個人投資或集資,進行各項非農業建設所使用的土地。主要包括:鄉(鎮)村公益事業用地和公共設施用地,以及農村居民住宅用...

  • 農村集體經營性建設用地買賣

    農村集體經營性建設用地買賣

    非法人組織解散的情形是什麼根據《民法典》第106條規定有下列情形之一的,非法人組織解散:(一)章程規定的存續期間屆滿或者章程規定的其他解散事由出現;(二)出資人或者設立人決定解散;(三)法律規定的其他情形。(《民法典...

  • 農村辦小廠如何申請用地

    農村辦小廠如何申請用地

    一、農村辦小廠如何申請用地?農村辦小廠應當向村委會申請用地,但辦廠需要佔用農用地的,應當辦理農用地轉用審批手續。《土地管理法》第四十四條建設佔用土地,涉及農用地轉爲建設用地的,應當辦理農用地轉用審批手續。永久...

  • 外商投資企業取得用地有哪些方式

    外商投資企業取得用地有哪些方式

    外商投資企業取得用地有哪些方式外商投資企業取得用地的方式:一、通過出讓方式取得國有土地使用權。二、通過劃撥方式取得土地使用權。三、通過合資或合作方式取得土地使用權。四、通過租賃房屋及場地取得土地使用權。...

  • 三產用地指標轉讓協議

    三產用地指標轉讓協議

    國家規定的剖腹產指標1、胎兒窘迫:這是由於胎兒缺乏氧氣而陷於危險狀態,也有可能胎死腹中,倘若心跳少於120/min情況就更危急。2、胎兒過大:胎兒體積過大無法經由骨盆腔生產。例如:糖尿病母親就會有胎兒過大的障礙。3、骨盆...

  • 建設用地使用權流轉後如何變更登記

    建設用地使用權流轉後如何變更登記

    建設用地使用權流轉後如何變更登記1、 申請。由用地者填寫變更土地登記申請書,說明變更依據和變更內容,同時提供證明材料。2、變更地籍調查。根據土地使用者土地變更登記申請的內容項目進行實地調查審覈權屬並進行地籍...

  • 土地證城鎮住宅用地

    土地證城鎮住宅用地

    土地證城鎮住宅用地能否買賣的,規定是什麼依法改變土地所有權、使用權的,因依法轉讓地上建築物、構築物等附着物導致土地使用權轉移的,必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請,由原土地...

  • 集體建設用地使用權抵押處置需要簽署合同嗎?

    集體建設用地使用權抵押處置需要簽署合同嗎?

    一、集體建設用地使用權抵押處置需要簽署合同嗎?是需要簽署合同的。集體建設用地使用權抵押應當簽訂書面合同,併到市、縣人民政府國土資源管理部門辦理抵押登記。農民集體土地所有者抵押集體建設用地使用權的,在申請辦...

  • 物業想佔用公共用地的怎麼辦

    物業想佔用公共用地的怎麼辦

    物業想佔用公共用地的怎麼辦1、物業想佔用公共用地需要徵得業主委員會的同意,物業未經許可擅自佔用公共用地的可以要求業委會進行協商,要求其返還佔用的公共用地,協商不成的可以申請基層組織調解,或向人民法院起訴。2、法...

  • 建設用地使用權轉讓協議

    建設用地使用權轉讓協議

    建設用地使用權建設用地使用權人依法對國家所有的土地享有佔有、使用和收益的權利,有權利用該土地建造建築物、構築物及其附屬設施。1、佔有和使用土地。建設用地使用權就是爲保存建築物或其他工作物而使用土地的權利,...

  • 物業想佔用公共用地該怎麼辦

    物業想佔用公共用地該怎麼辦

    物業想佔用公共用地該怎麼辦1、物業想佔用公共用地可以與物業服務企業協商,要求物業服務企業不得佔用。協商不成的可以申請基層組織調解,也可以向人民法院起訴,主張物業公司構成違反行政法規,承擔法律責任。2、法律依據:《...

  • 北京市宅基地和集體建設用地

    北京市宅基地和集體建設用地

    《國土資源部關於進一步加快宅基地和集體建設用地確權登記發證有關問題的通知》部分規定頒發統一的不動產權證書:目前全國所有的市、縣均已完成不動產統一登記職責機構整合,除部分市、縣外,都已實現不動產登記“發新停舊...

  • 集體建設用地改變土地用途

    集體建設用地改變土地用途

    集體建設用地改變土地用途1.徵收農民集體所有的建設用地或未利用土地,則可以直接辦理徵收土地手續。任何單位和個人進行建設,需要使用土地的,必須依法申請使用國有土地。但只是對國有土地使用權改變用途規定了處罰條款,而...

  • 辦用地許可證授權委託書

    辦用地許可證授權委託書

    授權委託書1、委託代理人代理原告提起民事訴訟的,原告簽字的授權明確的授權委託書。2、法定代理人與指定代理人應提交本人的身份證明材料複印件以及其與原告關係的證明材料複印件。...

  • 住宅、工業、綜合和商業用地協議書

    住宅、工業、綜合和商業用地協議書

    甲方:_______________乙方:_______________丙方:_______________經各方友好協商,本着平等、自願、有償、誠實信用原則,就土地轉讓事宜達成協議如下一、地塊概況1、該地塊位於_________________,土地面積爲_________________...

  • 宅基地審批和臨時用地

    宅基地審批和臨時用地

    農民宅基地審批程序符合申請宅基地條件的農村村民,應向本集體提出申請,經村民代表會議或村民會議討論通過,由村民委員會報鄉鎮人民政府審覈後,報縣級人民政府批准。...

  • 國有土地和集體經營性建設用地同價同權嗎?

    國有土地和集體經營性建設用地同價同權嗎?

    一、國有土地和集體經營性建設用地同價同權嗎?國有土地與集體經營性建設用地就屬於同權同價的;農村土地與國有土地同權同價是指符合規劃和用途管制的前提下,允許農村集體經營性建設用地出讓、租賃、入股,實行與國有土地...

  • 對於徵收企業用地應該如何進行合理補償

    對於徵收企業用地應該如何進行合理補償

    徵收企業用地應該如何進行合理補償導讀:對於徵收企業用地的補償是由徵收部門和企業協商,一般需要支付房屋價值的補償、搬遷安置的補償、停產停業損失的補償等。徵地糾紛的處理方式是向當地人民政府部門進行投訴或者申請...

  • 集體建設用地承包合同的效力

    集體建設用地承包合同的效力

    建設工程承包合同亦稱基本建設承攬合同,指一方(承包人,即勘察、設計或施工單位)按期完成並交付他方(發包人,即建設單位)所委託的基本建設工作,而發包人按期進行驗收和支付工程價款或報酬的合同。...

  • 諮詢一下養老用地政策

    諮詢一下養老用地政策

    諮詢一下養老用地政策在覈發國有建設用地劃撥決定書、簽訂出讓合同和租賃合同時,應當作出以下規定或者約定:(一)建設用地使用權可以整體轉讓和轉租、不得分割轉讓和轉租(二)不得改變規劃確定的土地用途,改變用途用於...

  • 宅基地轉住宅用地

    宅基地轉住宅用地

    宅基地轉讓合同甲方:身份證:乙方:身份證:甲、乙雙方本着責任分清、自願有償的原則,經雙方充分的協商,現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議,由雙方共同遵守。(一)甲...

  • 農業設施用地建廠房屬於違建嗎

    農業設施用地建廠房屬於違建嗎

    農業設施用地建廠房屬於違建嗎【問題解析】在辦理了審批手續後在農業設施用地建廠房的,不屬於違建。根據法律規定,建設佔用土地,涉及農用地轉建設用地的,應辦理農用地轉用審批手續,因此在未辦理審批手續的情況下,在農業設施...

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