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關於佔有的知識精選

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  • 佔有改定風險轉移嗎

    佔有改定風險轉移嗎

    合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

  • 債務人不還錢,能不能直接佔有抵押物嗎

    債務人不還錢,能不能直接佔有抵押物嗎

    債務人不還錢,能不能直接佔有抵押物嗎在現實生活中,抵押借款的現象早已屢見不鮮。很多人爲了能夠拿回借出的大筆錢,都會要求債務人(借款人)提供房屋、車輛等高價值財物作爲擔保,簽訂擔保合同,並在擔保合同中約定,債務人到期不...

  • 物權法中佔有改定

    物權法中佔有改定

    物權法中特殊動產能否佔有改定特殊動產不適用於佔有改定,在進行動產交付使用佔有改定是有效的,在進行動產等物權進行設立、變更以及轉讓時是可以通過佔有改定的方式來實現的。那麼在進行佔有改定時也是需要財產的出讓人...

  • 租賃人佔有他人房屋

    租賃人佔有他人房屋

    哪些房屋不得租賃不得租賃的房屋主要是:(1)未依法取得房屋所有權證的;(2)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)權屬有爭議的;(5)違法建築;(6)不符...

  • 房屋佔有使用權轉讓協議書

    房屋佔有使用權轉讓協議書

    合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

  • 租賃合同解除後佔有

    租賃合同解除後佔有

    租賃合同解除時間如何確認看具體情況定。雙方當事人協商解除租賃合同的,協商確定之日爲合同解除之日。一方當事人行使合同解除權,對方有異議提起訴訟,經法院審理後認爲行使合同解除權並無不當的,解除合同通知送達之日爲合...

  • 佔有改定貨幣

    佔有改定貨幣

    貨幣適用佔有改定原則嗎從法律上來看,貨幣是一種特殊的動產,其特殊性表現在:貨幣是一種特殊的種類物,在交易上可以互相替換。貨幣的佔有與所有是同一的,簡稱爲“佔有即所有”。這一規則具體體現爲:第一,貨幣佔有的取得就視爲...

  • 不以佔有爲目的構成盜竊罪嗎

    不以佔有爲目的構成盜竊罪嗎

    不構成,一定要以非法佔有爲目的才能構成盜竊罪。盜竊罪是指以非法佔有爲目的,盜竊公私財物數額較大或者多次盜竊、入戶盜竊、攜帶凶器盜竊、扒竊公私財物的行爲。《中華人民共和國刑法》第二百六十四條盜竊公私財物,數額...

  • 佔有改定善意取得判決如何

    佔有改定善意取得判決如何

    佔有改定善意取得判決如何會發生善意取得.1.善意取得的前提是無權處分,只有發生無權處分時,纔有出現善意取得的可能.2.佔有改定是一種交付方式,即動產物權轉讓時,雙方同時約定由出讓人繼續佔有該動產。《民法典》(善意取得)無...

  • 車輛佔有改定轉移

    車輛佔有改定轉移

    什麼是佔有改定佔有改定是擬製交付的一種。財產出讓人將其特定財產讓與他人,同時又與受讓人約定債權關係並依此仍保留對該財產實際佔有的複合法律行爲。佔有改定通過讓與財產的物權行爲和約定佔有的債權行爲形成了雙重...

  • 轉租無效房屋佔有使用費

    轉租無效房屋佔有使用費

    租房土地使用費需要交納嗎根據《國家稅務局關於檢發《關於土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規定》的通知》((1988)國稅地字第15號)第四條規定:“關於納稅人的確定,土地使用稅由擁有土地使用權的單位或個人繳納。擁有...

  • 佔有財產返還糾紛的起訴狀

    佔有財產返還糾紛的起訴狀

    分割家庭共有財產的起訴狀的內容有哪些分割家庭共有財產的起訴狀的內容有:原告及被告的基本信息、訴訟請求、事實與理由、法律依據以及需要說明的相關事項等。離婚在現實生活中並不少見,很多離婚都是感情出現問題造成的...

  • 善意佔有是否是原始取得

    善意佔有是否是原始取得

    善意佔有是否是原始取得善意佔有並不是原始取得,需要滿足下列條件才能構成善意佔有:無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的,受讓人受讓該不動產或者動產時是善意;以合理的價格轉讓;轉讓的不動產或者動產依照法律規定應...

  • 抵押是否轉移抵押物的佔有

    抵押是否轉移抵押物的佔有

    抵押是否轉移抵押物的佔有不轉移佔有。根據《民法典》第三百九十四條規定,爲擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的佔有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人...

  • 最高院房屋實際佔有的認定是怎樣的

    最高院房屋實際佔有的認定是怎樣的

    法律上關於對房屋的實際佔有並非限定於實際使用,只要房屋處於權利人實際管控之中即屬於“實際佔有”。當事人如果能夠提供房屋準住通知單及房屋鑰匙等證據,即可證明其已實際佔有案涉房屋,而無論該房屋是否存在屬於在建工...

  • 侵佔與盜竊怎樣區分佔有

    侵佔與盜竊怎樣區分佔有

    律師解析:兩個罪名的犯罪構成不同,侵佔罪是代爲保管他人財物合法佔有或者將他人的遺忘物或者埋藏物非法佔爲己有;盜竊罪是非法佔有公私財物。侵佔罪屬於自訴案件,如果被害人不向人民法院起訴,就不會對行爲人追究刑事責任;盜...

  • 佔有改定適用於不動產嗎

    佔有改定適用於不動產嗎

    不動產不適用佔有改定。只有通過交付才能發生物權變動的才適用佔有改定規則,不動產所有權轉移、抵押權設立、地役權設立均不適用交付主義。法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百零九條,不動產物權的設立、變更、轉讓...

  • 佔有改定是否是履行了交付義務?

    佔有改定是否是履行了交付義務?

    一、佔有改定是否是履行了交付義務?交付有實質交付和觀念交付。其中觀念交付中,只要不是佔有改定,質權就可成立,實際交付就更不用說了。質權是一種擔保權,保證主債的履行。如果債務己屆清償期而債務人無法或者拒不履行的,...

  • 物權法中的佔有保護制度

    物權法中的佔有保護制度

    司法文書主要包括具有法律效力的文書,如判決書、裁定書等;也包括不直接發生法律效力,但對執行法律有切實保證作用的文書,如判決書等,注意:訴狀不屬於司法文書。司法活動中我們回答看見起訴書、判決書等文書,這些都是司法文...

  • 一般侵佔罪要求合法佔有嗎

    一般侵佔罪要求合法佔有嗎

    一、一般侵佔罪要求合法佔有嗎沒有要求。侵佔罪表現爲將他人的交由自己代爲保管的財物、遺忘物或者埋藏物非法佔爲己有,數額較大,拒不交還的行爲。(一)本罪的主體爲一般主體,凡年滿16週歲具有刑事責任能力的自然人均可構...

  • 不動產交付中的佔有改定有效嗎?

    不動產交付中的佔有改定有效嗎?

    一、不動產交付中的佔有改定有效嗎?佔有改定是指在動產交易中,出讓標的物時,出讓人基於生產、生活的需要仍需繼續佔有動產,此時雙方可以通過協議,使受讓人取得動產之間接佔有,以取代現實交付而取得所有權。現實中有關不動...

  • 司法拍賣的房子被他人佔有

    司法拍賣的房子被他人佔有

    爲了是刑事訴訟程序順利進行相關機關依法對犯罪嫌疑人採取的羈押或逮捕等行爲就叫做強制措施。強制措施的執行者是必須經過相關的申請才能對犯罪嫌疑人採取強制措施的,否則屬於非法執行強制措施。刑事強制措施一般包括...

  • 不動產能不能佔有改定佔有

    不動產能不能佔有改定佔有

    不動產能不能佔有改定佔有可以佔有改定,佔有改定是觀念交付的一種。財產出讓人將其特定財產讓與他人,同時又與受讓人約定債權關係並依此仍保留對該財產實際佔有的複合法律行爲。佔有改定通過讓與財產的物權行爲和約定佔...

  • 股權質押轉移佔有

    股權質押轉移佔有

    股權是股東在初創公司中的投資份額,即股權比例,股權比例的大小,直接影響股東對公司的話語權和控制權,也是股東從公司獲得經濟利益,並參與公司經營管理的權利以及分紅比例的依據。股權雖然不能完全等同於所有權,但它是所有權...

  • 不出資佔有股份合法嗎

    不出資佔有股份合法嗎

    合法,根據《公司法》第二十八條的規定,股東應當按期足額繳納公司章程中規定的各自所認繳的出資額。股東以貨幣出資的,應當將貨幣出資足額存入有限責任公司在銀行開設的賬戶;以非貨幣財產出資的,應當依法辦理其財產權的轉移...

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