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關於承包人的知識精選

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  • 承包人承包土地後轉包

    承包人承包土地後轉包

    轉包和分包是工程建設中的常見現象,這樣可以加快工程的完成速度,但是如果接受轉包和分包的公司並不能及時完成,就會因此產生轉包分包糾紛。所以,在轉包和分包的時候要諮詢檢查公司的資質。分包是指從事工程總承包的單位將...

  • 施工合同承包人違約責任有哪些

    施工合同承包人違約責任有哪些

    一、施工合同承包人違約責任有哪些1、私自將合同的全部或部分權利轉讓給其他人,將合同的全部或部分義務轉移給其他人;2、未經監理人批准,私自將已按合同約定進入施工場地的施工設備、臨時設施或材料撤離施工場地;3、使...

  • 農村土地承包能變更承包人嗎

    農村土地承包能變更承包人嗎

    農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變,承包地不得買賣。農...

  • 承包人污染環境民事責任有哪些?

    承包人污染環境民事責任有哪些?

    承包人污染環境民事責任有哪些?承包人污染環境民事責任有哪些?承包人污染環境的民事責任表現爲三種形式:一是因環境污染而侵犯他人財產權、人身權等其他權益而應當負有的法律責任;二是因生態破壞侵犯他人財產權應負的民...

  • 承包人將承包合同轉包有罪嗎

    承包人將承包合同轉包有罪嗎

    該行爲不涉及刑事責任,是沒有罪的。轉包工程的,轉包人可能受到行政處罰。諸如責令改正,沒收違法所得,並處罰款,可以責令停業整頓,降低資質等級。在情節嚴重時,還會被吊銷資質證書。《民法典》第四百六十五條依法成立的合同,受...

  • 公路工程承包人駐地建設費如何計量?

    公路工程承包人駐地建設費如何計量?

    一、公路工程承包人駐地建設費如何計量?公路工程承包人駐地建設費但是雙方當事人約定以及實際的建設來進行計算。分部分項工程量清單1、四統一:編碼、名稱、單位、規則2?清單編碼:12位,前9位爲全國統一編碼,後3位由編制人...

  • 土地流轉,承包人虧本跑路

    土地流轉,承包人虧本跑路

    農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變,承包地不得買賣。農...

  • 固定總價合同履行中,承包人未完成工程施工的,工程價款如何確定

    固定總價合同履行中,承包人未完成工程施工的,工程價款如何確定

    固定總價合同履行中,承包人未完成工程施工的,工程價款如何確定1、建設工程施工合同約定工程價款實行固定總價結算,承包人未完成工程施工,其要求發包人支付工程款,經審查承包人已施工的工程質量合格的,可以採用“按比例折算...

  • 土地確權土地承包人

    土地確權土地承包人

    農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變,承包地不得買賣。農...

  • 土地實際承包人

    土地實際承包人

    集體土地承包人可以轉租嗎可以。家庭承包就是集體統一將本集體土地平均分包給本集體經濟組織成員,同時簽訂家庭承包合同。家庭承包農戶具有經營自主權,可以自己經營土地也可以將土地流轉給他人耕種。當將土地流轉給他人...

  • 承包人可以索賠的施工賠償具體有哪些

    承包人可以索賠的施工賠償具體有哪些

    承包人可以索賠的施工賠償具體有哪些施工賠償中承包人可以索賠的項目是:未能及時向承包商提供指令或指令錯誤;未按合同時間提供圖紙;延期開工或暫停施工;沒有完全履行告知義務導致地址條件發生變化;對工程質量的檢驗影響施...

  • 被徵地承包人應享受哪些補償

    被徵地承包人應享受哪些補償

    被徵地承包人應享受哪些補償被徵地承包人應享受地上附着物和青苗的補償。根據《農村土地承包法司法解釋》第二十二條規定:承包地被依法徵收,承包方請求發包方給付已經收到的地上附着物和青苗的補償費的,應予支持。承包方...

  • 工程承包人能否進行轉包

    工程承包人能否進行轉包

    工程承包人能否進行轉包工程承包人能夠進行轉包。根據尚未生效的民法典的相關規定,總承包人或者勘察、設計、施工承包人經發包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者...

  • 建設工程承包人抵押權關於法定抵押權的規定有哪些?

    建設工程承包人抵押權關於法定抵押權的規定有哪些?

    簽訂合同是建立契約,爲契約添加法律保駕護航的一種形式和手段之一。合同中除了雙方當事人之外,有時候還會有擔保人。在建築工程承包過程中,承包人和委託人雙方之間的關係也靠合同來維持。今天,小編要爲大家講解的就是建設...

  • 如何確定勘察人、設計人和施工人、承包人的質量擔保責任?

    如何確定勘察人、設計人和施工人、承包人的質量擔保責任?

    如何確定勘察人、設計人和施工人、承包人的質量擔保責任?勘察、設計的質量是決定整個建設工程質量的基礎,如果勘察、設計的質量存在問題,整個建設工程質量也就沒有保障,因此工程的勘察、設計必須符合質量要求。建設工程的...

  • 承包糾紛中承包人有哪些責任,是什麼

    承包糾紛中承包人有哪些責任,是什麼

    承包糾紛中承包人有哪些責任,是什麼根據法律的規定,在確定中標人後,雙方要在規定的時間內容簽訂工程施工承包合同,明確當事雙方的權利、義務和責任。儘管如此,實踐中工程承包合同發生的糾紛還是會經常發生,那麼承包糾紛中承...

  • 承包的魚塘被徵收承包人有補償嗎

    承包的魚塘被徵收承包人有補償嗎

    徵地拆遷的補償標準不是固定的,沒有統一的計算標準,因爲需要參考的因素非常多,如市場價格、政策等,當然,確定補償數額還是和當事人協商確定最好,這樣不會因此產生補償糾紛。一般拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國...

  • 自留山落石承包人是否承擔侵權責任

    自留山落石承包人是否承擔侵權責任

    自留山落石承包人是否承擔侵權責任1.不一定承擔,一般來說商場作爲管理方並非產品直接銷售方,消費者購買侵權產品所持發票或收據雖是以商場名義出具,但實際上商場只是根據與稅務機關簽署的代徵稅款協議書爲商場內的承租商...

  • 建設工程質量的缺陷,承包人應當承擔的責任有哪些

    建設工程質量的缺陷,承包人應當承擔的責任有哪些

    建設工程質量的缺陷,承包人應當承擔的責任有哪些如果建築企業承建的工程質量不合格,相應地會帶來諸如工期延誤、費用增加、利潤損失等一系列的問題。在實踐中,造成建設工程質量不合格的原因有很多,既有因承包人原因導致的...

  • 承包的魚塘被徵收承包人有補償嗎?

    承包的魚塘被徵收承包人有補償嗎?

    一、魚塘被徵用是否有補償按《土地管理法》的規定執行,可按照被徵收土地的原用途經省、自治區、直轄市人民政府結合當地的具體情況制定相關補償標準。按規定應得到補償,除了青苗費之外,其他補償都應當得到。具體數額參照...

  • 發包人承包人有什麼情況可以解除合同

    發包人承包人有什麼情況可以解除合同

    有下列情況之一,可以解除合同:(1)雙方協商一致;(2)因不可抗力致使合同無法履行;(3)因一方違約(包括因發包方原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行。【法律依據】根據《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件...

  • 集體土地承包人可以轉租嗎

    集體土地承包人可以轉租嗎

    農村土地承包經營權的主體是農村集體經濟組織的成員,通稱村民。村民是集體組織的成員,基於成員權,每個村民對集體所有的土地都享有承包經營權。這種土地承包經營權具有農村福利性質,不論長幼,不論男女,凡村民人人有份,且每人...

  • 承包人能否就發包人逾期支付工程款的利息損失主張優先受償權

    承包人能否就發包人逾期支付工程款的利息損失主張優先受償權

    承包人能否就發包人逾期支付工程款的利息損失主張優先受償權承包人不能就發包人逾期支付工程款的利息損失主張優先受償權。1、建築工程價款包括承包人爲建設工程應當支付的工作人員報酬、材料款等實際支出的費用,不包...

  • 施工合同內承包人違約發包方可以解除合同嗎

    施工合同內承包人違約發包方可以解除合同嗎

    一、施工合同內承包人違約發包方可以解除合同嗎?施工合同內承包人違約的發包方可以解除合同。《中華人民共和國民法典》第五百六十三條【合同法定解除】有下列情形之一的,當事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能實...

  • 建設工程承包人抵押權關於法定抵押權的規定有什麼

    建設工程承包人抵押權關於法定抵押權的規定有什麼

    抵押權是抵押權人享有的當債務人不履行債務時,依法處分抵押物並優先受償使其債權實現的權利。抵押權所擔保債權範圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管抵押財產和實現抵押權的費用(當事人另有約定的,從其約...

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