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關於辦證的知識精選

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  • 契稅維修基金交完怎麼辦證

    契稅維修基金交完怎麼辦證

    契稅維修基金怎麼算每個地區維修資金和契稅的收取標準都不同,以西安市爲例:1、商品房(經濟適用房、集資建房)維修資金交存標準爲:多層住宅(7層以下,不配備電梯的):60元/平方米;多層住宅(配備電梯的):90元/平方米;小高層、高層住宅(7...

  • 辦證租賃合同

    辦證租賃合同

    精選律師·講解實例租賃合同怎麼辦租賃合同是指出租人將標的物的佔有權、控制、使用權等授予承租人以換取租金或者其他給付的協議。租賃合同的簽訂,首先要合同雙方就租賃物的有關租賃事宜達成一致,明確雙方權利義務,並以...

  • 離婚房產未辦證

    離婚房產未辦證

    房產證辦證期限房產證的辦理期限通常是以合同中約定的期限爲主的,但如果房屋買賣合同中並沒有對此作出約定的,一般分兩種情況討論:1、商品住房若尚未建成的,房產證的辦理期限是自房屋交付使用之日起90日內;2、商品房若已經...

  • 離婚登記辦證流程

    離婚登記辦證流程

    離婚登記辦理流程:1、提交材料,由辦理人員初審(1)審查證件、證明材料是否齊全、有效(2)詢問相關情況2、受理雙方當事人填寫《申請離婚登記聲明書》(登記機關提供)3、辦理機構審查(1)對《申請離婚登記聲明書》等有關材料進行審查...

  • 逾期辦證違約金過低民事上訴狀

    逾期辦證違約金過低民事上訴狀

    上訴狀分爲刑事上訴狀、民事上訴狀和行政上訴狀1.刑事上訴狀是刑事訴訟當事人或其法定代理人對人民法院第一審案件判決或裁定不服,在法定上訴期限內依照法定程序,向上一級人民法院請求撤銷或變更原審裁決或重新審理而提...

  • 辦證契稅

    辦證契稅

    2023已收房,未辦證,契稅怎麼收?2015年已收房,未辦證,契稅按舊政交納。舊政房產契稅分爲三檔,購買首套房:90平米以下(不包含90平米)契稅1%;90平米~144平米以下(包含90平米、不包含144平米)契稅1.5%;144平米以上(包含144平米)契稅...

  • 購房合同逾期辦證的訴訟時效是多久?

    購房合同逾期辦證的訴訟時效是多久?

    一、購房合同逾期辦證的訴訟時效是多久?購房合同逾期辦證的訴訟時效是三年的時間。逾期辦理房產證的訴訟時效適用一般的訴訟時效,是3年。最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八...

  • 逾期辦證違約金起訴狀

    逾期辦證違約金起訴狀

    逾期辦證違約金    依據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條第一項與第十九條等法律條款的規定,開發商逾期辦證違約時間從2005年9月27日開始計算。    如果你確實...

  • 房產證辦證期限是多久

    房產證辦證期限是多久

    房產證的辦理期限通常是以合同中約定的期限爲主的,但如果房屋買賣合同中並沒有對此作出約定的,一般分兩種情況討論:1、商品住房若尚未建成的,房產證的辦理期限是自房屋交付使用之日起90日內;2、商品房若已經竣工完成的,房產...

  • 沒有辦證的房產買賣有效嗎,沒有房產證能賣嗎

    沒有辦證的房產買賣有效嗎,沒有房產證能賣嗎

    一、沒有辦證的房產買賣有效嗎房屋買賣合同依法成立的,即使房屋沒有房產證,買賣合同也具有效力的,法律也沒有規定房屋買賣合同以辦理產權登記爲生效要件。《民法典》第四百六十五條【依法成立的合同效力】依法成立的合同...

  • 武漢公租房辦證

    武漢公租房辦證

    武漢公租房可以買嗎不可以,公租房以5年爲爲一個期限,租住者去購買改善住宅房的時候,能夠退掉公租房。或者業主租住滿5年後,能夠以成本價+銀行利購買購自住。購買時能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款後不再支付...

  • 沒辦證商品房轉讓協議

    沒辦證商品房轉讓協議

    合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

  • 女生十八歲男生二十歲可以辦證嗎

    女生十八歲男生二十歲可以辦證嗎

    女生十八歲男生二十歲可以辦證嗎一、不可以我國法定結婚年齡男22週歲,女20週歲。二、滿足以下條件的男女雙方就可以去結婚,辦理登記手續:1、結婚必須男女雙方完全自願,不許任何一方對他方加以強迫或任何第三者加以干涉;2、...

  • 以他人名義購房辦證房屋確權糾紛如何處理

    以他人名義購房辦證房屋確權糾紛如何處理

    房屋確權是保障房屋所有人依法對自己的房屋享有佔有、使用、收益、和處分的權利,它是唯一完全的物權。同時,也是房地產權屬登記、權屬變更、轉讓、評估、抵押、中介服務等的產權、產籍的管理提供法定依據。以他人名義購...

  • 開發商逾期辦證怎麼辦

    開發商逾期辦證怎麼辦

    在購房過程中,很多購房者會遇到逾期交房和逾期辦證的問題,在這種情況下,如何維護自己的合法權益就成了諸多購房者面臨的一大難題。那麼,開發商逾期辦證怎麼辦呢?要是你不是很清楚的話,不妨跟隨本站小編一起在下文中進行了解...

  • 一手房交完契稅開發商多久給辦證

    一手房交完契稅開發商多久給辦證

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 政府查封土地,能否成爲逾期辦證的免責事由

    政府查封土地,能否成爲逾期辦證的免責事由

    案情簡介:政府查封土地,能否成爲逾期辦證的免責事由趙某、置業公司於2011年簽訂商品房買賣合同,約定購買置業公司開發的商品房一處,約定房屋交付後720日內,出賣人將辦理權屬登記,需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案,如...

  • 離婚協議簽字後很久纔去辦證協議有效嗎

    離婚協議簽字後很久纔去辦證協議有效嗎

    離婚是指在夫妻雙方生存期間依照法律規定的條件和程序解除婚姻關係的行爲,離婚就意味着夫妻關係的結束,會帶來財產關係的變更,子女撫養關係的變更等。根據提出離婚的實際情況不同,有協議離婚和訴訟離婚兩種方式。離婚並不...

  • 期房 辦證 離婚了

    期房 辦證 離婚了

    辦證(一)辦理兩證在所購房屋入住後,出於保障權屬或轉讓售賣的目的,購房者就需要辦理房產證和土地證了。(二)材料準備“兩證”辦理,難在材料準備。一旦按照要求把材料準備齊全,辦證的程序其實很簡單。辦理房屋“兩證”需要的必...

  • 商品房買賣糾紛遲延辦證違約責任的認定

    商品房買賣糾紛遲延辦證違約責任的認定

    商品房買賣糾紛遲延辦證違約責任的認定司法實務中,隨着房地產市場的空前活躍,商品房預售合同糾紛中遲延辦證違約責任案件也大量增加。因這類案件具有普遍性、羣發性的特點,人民法院在審理時較爲慎重。一、辦證的義務分擔...

  • 蕪湖拆遷安置房辦證

    蕪湖拆遷安置房辦證

    拆遷安置房因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因爲其安置對象是特定的動遷安置戶,該類房屋的買賣除受法律、法規的規範之外,還受到當地政府相關的地方政策的約束。所以和一般...

  • 怎樣取得土地承包經營辦證權利呢

    怎樣取得土地承包經營辦證權利呢

    農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變,承包地不得買賣。農...

  • 未辦證買賣合同協議書

    未辦證買賣合同協議書

    農村房屋買賣合同協議書(一)農村房屋買賣協議範本甲方(賣方):身份證號:乙方(買方):身份證號:1、甲方自願將坐落在市鎮村號(自建住宅)的房屋,東至南至西至北至建築面積平方米,出售給乙方。2、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格...

  • 房屋延期過戶辦證的法律後果

    房屋延期過戶辦證的法律後果

    延期不還後的法律後果經銀行多次催收後仍不還款,銀行有權通過向法院起訴的方式,拍賣抵押車輛收回貸款。一般來說,按揭買車如果還不上貸款,6個月後開始走訴訟流程,銀行可以向法院申請保全查封你的車子然後司法拍賣收回欠款,...

  • 離婚,未辦證房產分割

    離婚,未辦證房產分割

    按揭未辦理房產證離婚分割是否可以進行按揭未辦理房產證離婚分割是可以進行的。離婚財產分割即夫妻共同財產的分割,是指離婚時依法將夫妻共同財產劃分爲各自的個人財產。現行《婚姻法》第17條到第19條明確了夫妻共同財...