房貸收入證明模板怎麼寫,填寫房貸收入證明應該注意什麼?
一 、房貸收入證明模板
房貸收入證明
茲證明________是我公司員工,在________部門任________職務。至今爲止,一年以來總收入約爲__________元。
特此證明。 本證明僅用於證明我公司員工的工作及在我公司的工資收入,不作爲我公司對該員工任何形勢的擔保文件。
蓋章:
日期:______年___月___日
二、 填寫房貸收入證明的注意事項
1、收入證明在精不在多,填的多不如填的好!含金量越重的證明越好!以下兩類信息需要重點填寫:
一是個人基礎信息,包括個人姓名、身份證、職務、工資單、工齡;
二是公司重點信息,包括公司地址,聯繫電話,單位負責人的簽字,記得加蓋公章。
後,一定要帶上公司對於個人工作證明信息可靠準確無誤的承諾。
2、都已經走到貸款這一步了,相信你在此前的看房選房工作中也花費了不少精力了。所以千萬別輕易放棄,比如有些小夥伴收入證明開出來才發現,貸30年也達不到月供兩倍以上,該怎麼辦?
如果購房是和妻子或者父母一起購買,也就是購房合同上寫兩個人的名字。那麼當事人可以作爲主貸人,妻子/父母作爲副貸人,一起借款,收入證明就夠用了。
3、剛纔也說了收入證明可以適當填得高一些,但是不是填得越高越好呢?當然不是。開收入要遵循證明實事求是的原則,當然也不是一味的“實事求是”,得具體問題具體分析。要結合當地經濟情況和自己工作類型,比如是一線城市的銷售,那就寫高一點。
要符合自己銀行流水,當然,流水的基礎上可以高一點。但也要和公司大小,經濟情況符合,不能偏差太大,如果是個小公司,成立沒多久,你說你月入好幾萬,自己都不信又怎麼能讓貸款審覈人員相信呢。
4、有這麼幾類人,比如創業的私營業主,或者自由職業者,自己給自己發工資。那沒有單位是不是就開不了收入證明,買不了房了嗎?當然也不是。
若是私營業主沒有辦法開具收入證明,則需提供的資料有:工商營業執照、稅務登記證、完稅證明(連續繳稅時間各地規定有所不同)或近六個月的銀行存款流水單。
若是自由職業者,如果有存款,可以提供存款證明;如果沒有,要前往有收入進賬的銀行辦理流水單,流水單可以證明你有持續收入。
在辦理房貸時,銀行會要求出示個人收入證明來證明貸款人有能力分期償還貸款,那麼就要有房貸收入證明模板,本站小編爲大家整理了房貸個人收入證明的模板,填寫個人收入證明的時候大家也要注意一些常見的誤區,只有正確的填寫證明,銀行放貸的速度纔會加快。
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