業主拖欠工程款時建設工程價款優先受償權的權利主體是誰呢
建設工程價款優先受償權的權利主體指建設工程施工合同的承包人。建設工程優先受償權是指承包人對於建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款享有優先受償的權利,優先於一般的債權。
【法律依據】根據《民法典》第八百零七條:發包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的,除根據建設工程的性質不宜折價、拍賣外,承包人可以與發包人協議將該工程折價,也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。
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工程款要不到怎麼辦
工程款要不到的解決辦法:1、首先先到當地的信訪局和建設局去投訴,請求幫忙解決。2、收集好對方拖欠工程款的證據,向當地法院起訴,連帶追加分包商和總髮包商。根據民法通則的規定,對於拖欠的工程款的,訴訟時效爲工程承包合同所約定的,或以其它方式所約定的應該付款之日...
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工程質量不合格不結款嗎?
工程質量是所有工程的命門所在,想要讓工程結款,讓工程變成可用的社會工具,工程質量就必須過關,從大的當面來說,這是對整個工程,對整個社會負責,從小了說,工程質量驗收的這一關不過,就等於拿不到工程的結款,整個工程也就成了白花的心血,所以對於所有工程的承包者,工程的質量...
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工程結算流程有哪些,要準備什麼資料?
一、工程結算流程有哪些,要準備什麼資料1、承包商提出付款申請工程費用支付的一般程序是首先由承包商提出付款申請,填報一系列工程師指定格式的月報表,說明承包商認爲這個月他應得的有關款項。2、工程師審覈,編制期中付款證書工程師對承包商提交的付款申請進行全面...
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什麼是工程款律師?
一、什麼是工程款律師?優秀的工程款律師都積累了豐富的辦案經驗和技巧,加上自身不懈努力和良好的天賦,對各類案件都能思維邏輯清晰,洞察明細,很好的把握案件,進而對案件整體設定方案,爲當事人爭取最大的利益。職業理念:受人之託,忠人之事,本着一切對當事人負責,一切從當事...