具體未批先建指的是什麼?
一、具體未批先建指的是什麼?
1、未批先建指的是建設單位在建設項目未經環評審批或未依法重新獲批時,擅自開工建設的違法行爲。
“未批先建”項目嚴格按照專項整治工作要求和處理原則,對現有問題項目進行仔細的梳理,對符合當前規劃要求,產業符合國家產業導向,同時又符合現行環保審批條件的項目,及時責令限期辦理環評審批手續
2、未批先建可能會被責令停止建設、罰款、責令恢復原狀
(1)建設單位未依法提交建設項目環境影響評價文件或者環境影響評價文件未經批准,擅自開工建設的,由負有環境保護監督管理職責的部門責令停止建設,處以罰款,並可以責令恢復原狀。
(2)未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可採取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法採取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款。
二、未批先建的房屋會被拆除嗎?
1、未批先建的房屋不一定會被拆除。
未批先建行爲確實違反了法律規定,但是不代表房子一定要被拆除,未取得建設工程規劃許可證即開工建設,但已取得城鄉規劃主管部門的建設工程設計方案審查文件,且建設內容符合或採取局部拆除等整改措施後能夠符合審查文件要求的可以採取採取改正措施消除對規劃實施影響。
2、未批批准翻建的房屋,如果屬於違法的建築,經城鄉規劃部門認定後,城鄉規劃部門會責令自行拆除。
在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
未批先建是一種違法行爲,但實施了此種行爲的個人、或者是單位可能並沒有受到任何的處罰,不被處罰的原因可能爲環境行政執法不作爲或難作爲,或者是建設項目環境影響評價範圍過,不僅增加了社會運行成本也加大了環境行政執法的難度。
網站地圖-
工程多次轉包是否合法
轉包和分包是工程建設中的常見現象,這樣可以加快工程的完成速度,但是如果接受轉包和分包的公司並不能及時完成,就會因此產生轉包分包糾紛。所以,在轉包和分包的時候要諮詢檢查公司的資質。分包是指從事工程總承包的單位將所承包的建設工程的一部分依法發包給具有相...
-
工程班組勞務分包協議書
合同效力,指依法成立受法律保護的合同,對合同當事人產生的必須履行其合同的義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律,而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益,國家賦予當事人的意志以拘束力,要求合同當...
-
工程造價合同
現如今,建築業一片欣欣向榮,包括現在與前景都是美好的,於是,越來越多的人投身建築。我們知道,建築工程都有施工合同,按理來說,一切按照施工合同進行就可以,但是,有時還是會出現糾紛。而其實,建築工程施工合同糾紛其實就和其他民事糾紛一樣,總體來說,就四種形式和解、調解、...
-
施工合同內關於違約金標準怎麼確定
一、施工合同內關於違約金標準怎麼確定?施工合同內關於違約金標準,可以根據違約情況或因違約產生的損失確定。《中華人民共和國民法典》第五百八十五條【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損...