新婚姻法與女性買房後的離婚分配規定有哪些
1,如果房產證只寫女方名字,在法律上屬於女方個人財產,;如果寫兩個人名字屬於夫妻共同財產
2,如果寫女方名字,房子的首付部分屬於女方個人財產,婚後貸款,女方父母歸還的部分屬於男方個人財產,女方自己還貸的部分屬於父親共同財產,離婚房子歸男方所有,女方要補償女方婚後還貸部分,和婚後房子升值部分補償;如果是兩個人名字屬於夫妻共同財產。
3,如果是女方名字,房子首付部分屬於女方個人所有,貸款部分屬於夫妻共同財產,離婚房子歸女方所有,女方要補償男方婚後還貸部分和婚後房子升值部分補償;如果是兩個人名字屬於夫妻共同財產。
夫妻共同財產的界定:
夫妻在婚姻關係存續期間雙方或一方所得的財產稱爲夫妻共同財產,歸夫妻共同所有和支配。夫妻共同財產主要包括下列財產:
(一)夫妻雙方或一方工資、獎金、津貼及其他工資性收入;
(二)夫妻雙方或一方生產、經營的收益所得;
(三)夫妻雙方或一方通過其知識產權獲得的收益。是指夫妻婚姻關係存續期間,實際取得或者已經明確可以取得的財產性收益;
(四)夫妻雙方或一方繼承或贈與所得的財產,但遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產除外;
(五)其他應當歸夫妻共同所有的財產,主要是指:
(1)婚姻關係存續期間,夫妻一方以個人財產投資取得的收益;
(2)婚姻關係存續期間,男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金;
(3)婚姻關係存續期間,男女雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費。
獨立女性的存在,在社會上呈現上升的趨勢,所以自己需要關注有關的法律規定,婚姻關係的確立是契約的形成,因此在法律的條例下,只要自己的財產,那麼自己的合法權益維護就會有法律上的保障,但是最爲關鍵的就是自己的行爲確立可以較爲有效。
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