購買房子用的定金還能退還嗎
合同訂立3.13W
律師解答:不退定金。律師解析:如果購房者交了定金之後改變主意決定不買,開發商有權以購房者違約爲由不退定金。
也就是說,大多數情況下,定金確實是不退的。
但是,按照法律相關條例,以下幾種情況,定金是可退的:
1、開發商沒有銷售資質;
2、開發商對房子本身情況進行隱瞞,違背公平、誠信原則。法律依據:《民法典》第五百八十七條
債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。
給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;
收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。
也就是說,大多數情況下,定金確實是不退的。
但是,按照法律相關條例,以下幾種情況,定金是可退的:
1、開發商沒有銷售資質;
2、開發商對房子本身情況進行隱瞞,違背公平、誠信原則。法律依據:《民法典》第五百八十七條
債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。
給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;
收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。
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