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工程質量糾紛律師解答

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  • 房子質量出現問題找誰投訴

    房子質量出現問題找誰投訴

    律師解析:向住建局投訴。當房子出現質量問題時,其解決方式有:1、找開發商協商。2、向相關部門投訴。因商品房質量保修責任發生糾紛的,如開發商不予解決,或對開發商的解決不滿意,當事人可以向建設工程質量監督機構申請組織認...

  • 對違建的如何處理?

    對違建的如何處理?

    律師解析:一、對違建的處理如下:1、未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;2、尚可採取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,處...

  • 在建工程抵押需要滿足哪些條件?

    在建工程抵押需要滿足哪些條件?

    律師解析:一、在建工程抵押需要以下條件:1、在建工程抵押貸款的用途爲在建工程繼續建造所需資金。2、在建工程佔用範圍內的土地,已經交納全部土地出讓金,並取得國有土地使用權證。3、在建工程抵押必須已經取得土地使用權...

  • 出現質量問題怎麼索賠

    出現質量問題怎麼索賠

    律師解析:商品質量有問題,可提要求退還貨款和服務費用,賠償損失。如果經營者提供商品或者服務有欺詐行爲,可以增加賠償其受到的損失,增加賠償的金額爲產品或者服務費用的三倍;增加賠償的金額不足五百元的,爲五百元。同時還有...

  • 房屋質量問題如何解決

    房屋質量問題如何解決

    律師解析:當房屋出現質量問題時,其解決方式有:1、找開發商協商。2、向相關部門投訴。因商品房質量保修責任發生糾紛的,如開發商不予解決,或對開發商的解決不滿意,當事人可以向建設工程質量監督機構申請組織認定或向建設行政...

  • 一個工程項目需要哪些保險

    一個工程項目需要哪些保險

    工程保險險種包括:建築工程保險、安裝工程保險、科技工程保險。建築工程保險承保的是各類建築工程,即適用於各種民用、工業用和公共事業用的建築工程。根據《建築法》第四十八條規定,建築職工意外傷害保險是法定的強制性...

  • 工程質量事故等級怎麼分類

    工程質量事故等級怎麼分類

    國家現行對工程質量通常採用按造成損失嚴重程度進行分類,其基本分類如下:1)一般質量事故:凡具備下列條件之一者爲一般質量事故a直接經濟損失在5000元(含5000元)以上,不滿50000元的;b影響使用功能和工程結構安全,造成永久質...

  • 開發商質量有問題找哪個部門處理

    開發商質量有問題找哪個部門處理

    律師解析:開發商質量有問題找房屋質量行政主管機關:住建局處理。住建局下屬有個質監站,主要負責對房屋質量的檢驗。可以向其投訴,質監站在接到材料後,應當迅速進行調查,對開發商的違法行爲,除責令其賠償購房者損失外,還要對其...

  • 工程質量驗收資料包括哪些內容

    工程質量驗收資料包括哪些內容

    律師解析:施工工程質量驗收資料:1、地基驗槽記錄;2、基樁工程質量驗收報告;3、地基處理工程質量驗收報告;4、地基與基礎分部工程質量驗收報告;5、主體結構分部工程質量驗收報告;6、特殊分部工程質量驗收報告;7、線路敷設驗收...

  • 懷疑房子質量有問題如何辦

    懷疑房子質量有問題如何辦

    律師解析:懷疑房子質量有問題時,其解決方式有:1、找開發商協商。2、向相關部門投訴。因商品房質量保修責任發生糾紛的,如開發商不予解決,或對開發商的解決不滿意,當事人可以向建設工程質量監督機構申請組織認定或向建設行政...

  • 交房驗收樓頂裂縫能夠退房嗎

    交房驗收樓頂裂縫能夠退房嗎

    律師解析:新購樓房樓板開裂,屬於影響房屋安全的重大質量問題,是能夠要求退房的。按照相關的法律法規規定,因房屋主體結構質量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用後,房屋主體結構質量經覈驗確屬不合格,買受人請求解除合同和...

  • 評定施工方分爲幾方面

    評定施工方分爲幾方面

    評定施工方分爲以下方面:工程質量等級應按分部工程、單位工程、合同段、建設項目逐級進行評定,分部工程質量等級分爲合格、不合格兩個等級;單位工程、合同段、建設項目工程質量等級分爲優良、合格、不合格三個等級。法律...

  • 工程竣工條件有哪些

    工程竣工條件有哪些

    (一)完成建設工程設計和合同約定的各項內容;(二)有完整的技術檔案和施工管理資料;(三)有工程使用的主要建築材料、建築構配件和設備的進場試驗報告;(四)有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件;(...

  • 新房交房發現漏水怎樣賠償

    新房交房發現漏水怎樣賠償

    律師解答:怎樣賠償沒有明確的法律規定。律師解析:怎樣賠償沒有明確的法律規定。首先要看房屋主體結構有無損壞。若經有關方面鑑定,房屋主體結構確實存在質量問題,購房者可向工程質量監督單位申請重新覈驗。經覈驗,確屬主體...

  • 新買的房子漏水怎樣解決

    新買的房子漏水怎樣解決

    律師解析:新買的房子漏水購房者可以要求開發商承擔修復責任。如果開發商拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的,購房者可以直接起訴開發商,要求其承擔修復義務。在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限爲:(一)基礎設施工程、...

  • 工程量減少可以索賠麼

    工程量減少可以索賠麼

    工程量減少索賠的規定是:通常情況下工程量減少不會導致施工方損失,也就沒辦法索賠,工程量減少是否可以索賠需要看合同對於工程量上下浮動比例是否有約定不調價,如果沒有或者超出該比例是可以要求索賠的,因爲發包方減少工程...

  • 法律上建設工程的開竣工時間如何界定

    法律上建設工程的開竣工時間如何界定

    律師解析:工程實際竣工日期的確認,如經雙方簽字確認竣工日期的,應以雙方確認的日期爲竣工日期。當雙方對實際竣工日期有爭議時,應分別情況進行處理:1、建設工程經竣工驗收合格的,以竣工驗收合格之日作爲竣工日期。2、承包人...

  • 房子質量問題賠償標準是怎麼算的

    房子質量問題賠償標準是怎麼算的

    律師解析:如果是在商品房買賣合同裏面約定房子出現質量問題的賠償標準,就按照合同約定的賠償方式,買賣合同合同中沒有約定,可以參照同地段同類型房子的租金標準來確定。買到質量有問題的房子,可以直接向開發商先反映。如果...

  • 房屋有質量問題是否能夠賠償

    房屋有質量問題是否能夠賠償

    律師解答:能夠。律師解析:能夠賠償的。房屋主體結構質量不合格的,購房人有權拒收、解除合同和要求賠償損失。購房人在辦理商品房交接入住手續時,應要求出賣人出示該商品房的《建築工程竣工驗收備案表》,查驗該工程是否經驗...

  • 開發商交付的房子存在質量問題如何辦

    開發商交付的房子存在質量問題如何辦

    律師解析:開發商交付的房子存在質量問題購房者可以參照購房合同,按合同約定條款對照房子出現的質量問題要求開發商依法進行修復和損失賠償;因房子主體結構質量不合格不能交付使用、或房子交付使用後房子主體結構質量經核...

  • 工程質量驗收標準是什麼樣的

    工程質量驗收標準是什麼樣的

    建設工程竣工驗收應當具備下列條件:(一)完成建設工程設計和合同約定的各項內容;(二)有完整的技術檔案和施工管理資料;(三)有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件;(四)有施工單位簽署的工程保修書...

  • 開發商的房屋質量有問題怎麼辦

    開發商的房屋質量有問題怎麼辦

    律師解析:當房屋出現質量問題時,其解決方式有:1、找開發商協商。2、向相關部門投訴。因商品房質量保修責任發生糾紛的,如開發商不予解決,或對開發商的解決不滿意,當事人可以向建設工程質量監督機構申請組織認定或向建設行政...

  • 地基下沉是哪方的責任

    地基下沉是哪方的責任

    開發商和建築施工隊都有一定責任。《建築工程質量管理條例》規定,從事建設工程活動,必須嚴格執行基本建設程序,堅持先勘察、後設計、再施工的原則。《建設工程質量管理條例》第三條:建設單位、勘察單位、設計單位、施工單...

  • 工程施工保質期限多長時間

    工程施工保質期限多長時間

    《建築工程質量管理條例》第四十條:在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限爲:(一)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程,爲設計文件規定的該工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間...

  • 工程量未結算糾紛相關法律規定是什麼

    工程量未結算糾紛相關法律規定是什麼

    《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》:第十六條,當事人對建設工程的計價標準或者計價方法有約定的,按照約定結算工程價款。因設計變更導致建設工程的工程量或者質量標準發生變化,當事人對...