什麼是包乾制
包乾制是指業主通過招投標形式選聘一個符合資質要求的物業管理企業,然後在公平、公正、平等的基礎上與其簽定一個“物業管理服務合同”。合同中明確服務的項目和標準,同時明確當物業管理企業按質、按量完成自己的服務後,業主們應付給物業管理企業一筆固定的費用,這筆費用的盈餘或虧損均由物業企業享有或承擔。
法律依據:《中華人民共和國招標投標法》第二十五條
投標人是響應招標、參加投標競爭的法人或者其他組織。 依法招標的科研項目允許個人參加投標的,投標的個人適用本法有關投標人的規定。
-
建設用地使用權流轉程序是什麼
1.建設用地使用權期限屆滿而又未能續期的,建設用地使用權消滅。2.建設用地使用權收回,建設用地使用權消滅。3.土地滅失,建設用地使用權消滅。土地作爲建設用地使用權的標的物,一旦滅失,建設用地使用權自然隨之歸於消滅。每一塊土地的實際使用年限,在最高年限內...
-
建築工程招標具備的條件有哪些
一、建築工程招標具備的條件有哪些依法必須招標的工程建設項目,應當具備下列條件才能進行施工招標:1、招標人已經依法成立;2、初步設計及概算應當履行審批手續的,已經批准;3、招標範圍、招標方式和招標組織形式等應當履行核手續,已經覈准;4、有相應資金或資金來源...
-
建築工程招標合同範本
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行爲,只有雙方當事人協商一致才能成立,也就是...
-
什麼是建築工程招標與投標?
談起招標投票,從事商業企業的人並不陌生。建築行業同樣也存在着招標投標,也就是建築工程招標投標。建築工程招標投標儘管產品不一樣,但也和工程招投標具有大致相同的意義和程序。那麼,什麼是建築工程招標與投標?一、什麼是建築工程招標與投標?建築工程招投標是指以...