安置補償款
徵地拆遷的補償標準不是固定的,沒有統一的計算標準,因爲需要參考的因素非常多,如市場價格、政策等,當然,確定補償數額還是和當事人協商確定最好,這樣不會因此產生補償糾紛。一般拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況,每2至3年對徵地補償標準進行調整,逐步提高徵地補償水平。
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拆遷被安置人怎麼分割補償款
拆遷被安置人要分割拆遷補償款,具體有以下情形,一、如果房屋有房產證,房產證上有具體的產權比例的,可以直接按照比例來分割;城市房屋一般都有房產證,因此個人單獨所有的房屋,拆遷補償款一般是直接給產權所有人,如果是共同所有,則由共有人之間按照比例分割。
二、如果沒有產權證,是按照人口給予安置的,包括補償的安置房或者安置款,可以按照人口直接分割安置款。農村房屋,屬於家庭共有財產,在拆遷補償的時候,一般都會按照農業人口進行安置,可以按照安置人口直接分割自己的安置款項;如果是房屋方面的補償,則要看對於家庭房屋修建是否有出資,參與分割。如果家庭內部成員對於補償款分割有問題的,先可以進行協商,協商不成,可以起訴到法院,再根據實際情況進行判決分割。
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