四川二套房房產稅怎麼給
青島二套房房產稅有哪些
1、我市調整房屋交易契稅標準,從現在起,第二套房要交3%契稅,首次購買90平方米以下住房契稅爲1%,90-140平方米爲1.5%,140平方米以上爲3%。
2、營業稅(不含附加稅)稅率爲5%。營業稅的徵收是以住宅全額售價爲基數,增值稅則有所不同,是以賣出價和買入價稅前的差額做基數。
3、二套房契稅:第二套房產徵收契稅爲評估價的3%,評估價是指的地稅局有對某房產評估出價格來的系統,憑房地產證上的房地產證號和產權人的身份證號可在各地‘規劃和國土資源委員會網站中查詢得到,一般爲市場價的60%左右。
4、二套房個人所得稅:一般是1%,個人所得稅由賣房人繳納,也可以自行約定爲買房人繳納。其次還有土地增值稅。
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二手房買賣能不能過戶
二手房買賣能不能過戶1、二手房買賣能過戶。二手房過戶應當簽訂買賣合同、交付首付款;由買賣雙方到房管局申請房產轉移登記,房管局收件後到相關稅局部門交納各種稅費;取得房產估價及稅費明細後到房管局審查確認已完稅,領取過戶回執。2、房地產轉讓或者變更時,應當...
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車輛輕微剮蹭如何處理
車輛輕微剮蹭如何處理髮生輕微剮蹭後,要按照以下流程處理:第一,對事故現場拍照,並且挪車。拍照是快速處理重要的證據,將車挪到不影響交通的地方停好,之後打開雙閃、在適當的距離設置安全警告裝置。第二,報交警和保險公司。打110報警電話和保險公司的理賠電話。第三,到...
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挪用資金後歸還能免責嗎
挪用資金後歸還能免責嗎1、如果挪用單位資金未超過三個月歸還的,一般是不需要承擔刑事責任的,但如果挪用的資金用於非法活動的,要承擔刑事責任。挪用資金是否構成犯罪,要考慮到幾個方面的因素:挪用的時間、用途、金額、是否歸還。如果已構成犯罪,雖歸還但司法機關仍...
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離婚協議書上的子女能否共同撫養
離婚協議書子女共同撫養您好:既然是協議離婚那麼離婚協議書子女共同撫養自然遵循男女雙方的意思,只要不違反法律的強制性規定即可。1、孩子是否必須歸另一方?法律規定:在有利於保護子女利益的前提下,父母雙方協議輪流撫養子女的,可予准許。2、撫養費該怎麼支付,支付多...