三聯單買賣合同
法律1.16W
三聯單買賣受法律保護嗎
你好,三聯單的房子很難取得房產證和土地使用證的,謹慎購買。 所謂的三聯單房子,即業主買房子時開發商給開的收據(注意不是發票,是收據)!買房者一聯、售樓處一聯、開發公司財務部一聯。但是正常情況下買樓房時開發商應該及時給開出發票,而不是三聯單!辦理產權證時需要發票和購房合同,而樓主手裏的三連單是開發商出具的臨時收據,不是正規發票,所以辦不了產權!這裏的原因是開發商的,有幾點原因:開發商在房產局沒有聯機備案,土地使用、銷售許可等五證不全等原因(這種情況在小型開發商開發的房子很常見,也很無奈!)以後必須用手裏的三聯單和開發商換成正式的發票,纔有資格辦理產權! 如果買的是二手房,也就是從買房子的人手裏拿來的,首先要和買房子的人一起到售樓處改名字:把三聯單改成購房人的名字(注意:售樓處電腦備份一定要改),然後到開發辦公室或營銷部(籤合同的地方)註銷原來的合同改由本人親自籤一份(身份證一定要帶上),本人簽字,最後催促開發商儘快把三聯單換成正規發票,最後由開發商給你換髮票,然後拿着發票和合同去房子所在區房產交易所辦理產權!-
關於農民土地的糾紛
關於土地確權的農民糾紛關於土地確權的農民糾紛辦法:第一解決人:土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決。第二解決人:協商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理...
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二手宅基地買賣協議書範本
宅基地買賣協議書範本甲方:身份證:乙方:身份證:甲、乙雙方本着責任分清、自願有償的原則,經雙方充分的協商,現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議,由雙方共同遵守。達成轉讓協議如下:一、宅基地坐落、面積甲...
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在小區挪車時造成他人車輛輕微剮蹭並溜走的法律後果
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在線教育機構拒絕退錢報警會怎麼處理
在線教育機構拒絕退錢報警會怎麼處理報警沒有什麼用,建議向法院起訴。1、培訓機構不退費屬於民事糾紛,報警的話,警察可能會進行調解,也可能讓當事人去法院起訴。2、因此,遇到這種情況,消費者可以向法院提起訴訟解決。行動建議:1、培訓機構不退費屬於民事案件,報警沒有...