房產稅如何交划算
房產稅誰來交
房產稅由產權所有人繳納,產權屬於全民所有的,由經營管理單位繳納。產權出典的,由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的,或者產權未確定及租典糾紛未解決的,由房產代管人或使用人繳納。因此,上述產權所有人,經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人,統稱房產稅的納稅人。那麼,房產稅的納稅人是誰?根據我國法律的規定,分爲以下幾種不同的情況:(一)產權屬國家所有的,由經營管理單位納稅;產權屬集體和個人所有的,由集體單位和個人納稅;(二)產權出典的,由承典人納稅;(三)產權所有人、承典人不在房屋所在地的,由房產代管人或者使用人納稅;(四)產權未確定及租典糾紛未解決的,亦由房產代管人或者使用人納稅;(五)無租使用其他房產的問題。納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產,應由使用人代爲繳納房產稅;(六)產權屬於集體所有制的,由實際使用人納稅。外商投資企業和外國企業、外籍個人、海外華僑、港澳臺同胞所擁有的房產不徵收房產稅。
那肯定就不知道房產稅具體是對什麼進行徵稅。按照上文當中的介紹,房產稅一般是對房屋的交易或者租賃進行徵收的,但因爲實際的情況不同,那麼使用的稅率其實就有一些差異。當然,此時的納稅人就包括單位和個人。
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