沿街商鋪租賃標準合同範本
沿街商鋪租賃標準合同範本
出租方(以下簡稱甲方): 承租方(以下簡稱乙方): 根據《民法典》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。 一、 乙方租用甲方位於史集好又多大門南側 門面房一間,共三層總面積 210平米左右,用於___藥品零售___。 二、租期_ 5 ________年(________年____月____日至________年____月____日)。每年租金為人民幣38000.00元 ,大寫:叄萬捌仟元整 。 乙方以現金形式向出租方支付租金。以後每年支付一次,並於後________年開始前____日內交至出租方。 三、甲方保證該房屋無產權糾紛,乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。 四、合同期內若甲方惡意收回房屋、轉租他人、單方面變更合同給乙方造成的一切損失全部由甲方承擔。 五、乙方不得利用甲方房屋經營違反國家法律法規的經營活動。如乙方利用甲方房屋經營違反國家法律法規的經營活動,與甲方無關。乙方要搞好防範措施,安全用電。如乙方管理不善,出現火災、水災等給甲方造成經濟損失,乙方要負責賠償(因不可抗力除外)。租賃期間,水、電費及由乙方經營所產生的一切費用由乙方自己按規定繳納。租賃結束時,乙方須交清欠費。 六、乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣,在未徵得甲方同意下,不得進行隨意改造。如需要改造,改造費用由乙方承擔,乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。 七、租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方,必須事先獲得甲方同意。 八、合同期滿後,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。乙方應在合同期滿前一個月向甲方宣告是否續租。如乙方繼續租用,雙方重新商定租賃事項,簽訂合同。如乙方不再續租,甲方有權在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿,乙方房屋原樣交付甲方,乙方可以在房屋門側張貼遷址廣告一個月。 九、本合同有效期內,發生下列情形之一的,本合同自動解除: 1、發生不可抗力或意外事件,使本合同無法履行; 2、政府決定徵用,收購、收回或拆除租賃房地產; 3、甲、乙雙方協商一致。 十、 本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。 十 一、甲方在合同期內如因其它原因需要出售房屋,需提前三個月書面告知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。 十 二、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成甲乙雙方損失的,互不承擔責任。 十 三、此合同簽字生效,甲乙雙方共同遵守,合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________ ________年____月____日 ________年____月____日
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商鋪租賃合同沒有續簽
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為,只有雙方當事人協商一致才能成立,也就是...
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解除商鋪出租合同協議書
解除商鋪出租合同協議書經協商,雙方願意解除位於_________(鋪位)的租賃合同,並達成一致意見,為明確責任,保障雙方合法權益,特簽定本協議,條款如下:一、乙方於_________年_________月_________日前將鋪位退回給甲方使用,如乙方不按時退租,每逾期一天,需向甲方支付_________...
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店鋪商鋪出租合同範本
店鋪商鋪出租合同範本出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):公司名稱:公司名稱:公司地址:公司地址:法定代表人:法定代表人:根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關係,雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商,特定立本合同。...
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簡短商鋪租賃合同
簡短商鋪租賃合同出租方(以下稱甲方):承租方(以下稱乙方):甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經友好協商,制定如下協議:一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落於街號,建築面積平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為_____年,自_____年__月__日起至____...