在我國個人用地土地使用稅嗎
徵收土地使用稅的本意也就是要為了保護現在已經非常匱乏的土地資源了,但同時我們也都知道土地使用稅一般都是針對城鎮及以上的城市才會徵收的,因為現在主要就是城鎮土地資源的配置是非常的不合理的。不要看在我國土地使用稅實行的年頭也並不短,但還真有人就不清楚在我國個人用地土地使用稅嗎?
一、在我國個人用地土地使用稅嗎?
土地使用稅的納稅義務人
1、擁有土地使用權的單位和個人是納稅人。
2、擁有土地使用權的單位和個人不在土地所在地的,其土地的實際使用人和代管人為納稅人。
3、土地使用權未確定的或權屬糾紛未解決的,其實際使用人為納稅人;
4、土地使用權共有的,共有各方都是納稅人,由共有各方分別納稅
例如:幾個單位共有一塊土地使用權,一方佔60%,另兩方各佔20%,如果算出的稅額為100萬,則分別按60、20、20的數額負擔土地使用稅。
二、城鎮土地使用稅的特點
1、對佔用土地的行為徵稅
2、徵稅物件是土地
3、徵稅範圍有所限定
4、實行差別幅度稅額。
個人要交土地使用稅嗎,需要繳納根據我國的相關法律,我國對於城鎮內的工礦、縣城、
三、免徵城鎮土地使用稅的範圍有哪些?
根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》的規定:以下土地可以免徵土地使用稅:
1、國家機關、人民團體、軍隊自用土地
2、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地
3、宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的土地
4、市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地
5、直接用於農、林、牧、漁業的生產用地
6、經批准開山填海整治的土地和改造的廢棄土地,從使用的月份起免繳城鎮土地使用稅5年~10年
7、由財政部另行規定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。
土地使用稅的納稅物件就是包括城鎮公民和單位的,一般不是用來發展國家公益專案的土地肯定都是要交稅的。就算是使用那些荒山野嶺也只是在相應的時間段之內免交土地使用稅,可以說基本上除了國家用地,個人使用肯定是要交稅的。
-
城鎮土地使用稅標準有哪些
眾所周知,土地大家只有使用權,沒有所有權,只有國家才有土地的所有權。那麼大家知道城鎮土地使用稅標準規定有什麼?城鎮土地使用稅規定國家機關,軍用地不收取稅,經批准開山填海或者其他用途的土地免徵稅時間為五到十年。城鎮土地使用稅標準規定有什麼《中華人民共和...
-
不交房產稅土地使用稅會受到怎樣的處罰
土地使用稅是擁有土地使用權之後非常重要的內容,但是在生活中我們依然可以看到不繳納土地使用稅的狀況,如果是屬於土地使用稅減免規定範圍內的話,就無需繳納土地使用稅,但如果不屬於減免範圍的話,不繳納土地使用稅就需要受到相應的處罰,那具體來說不交房產稅土地使用...
-
網上申請經濟適用房
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當...
-
公共用地土地使用稅的規定包括哪些?
稅收在我們各個地方都需要嚴格貫徹來執行因為稅收就意味著國家的財政收入會增加從而用於公共事業的服務。在我們的現實生活當中公共用地,土地使用稅的繳納是財政收入的一個重要部分。因此很多人都想了解公共用地土地使用稅的規定包括哪些?下面為大家介紹。一、...