土地使用稅的繳納範圍是怎樣規定的?
土地使用稅是依據實際佔地面積,向土地所在地的稅務機關繳納的賦稅。土地使用稅又稱城鎮土地使用稅,因其只是在縣城以上城市徵收。那麼土地使用稅的繳納範圍是如何的?土地使用稅的標準時間徵收方式又是怎樣?接下來的篇幅,本站小編將詳細解答這些存在您關於土地使用稅的疑惑和問題。
土地使用稅徵收標準是多少?土地使用稅徵收標準是按照土地使用面積計算的,不同的地區所增收的標準也不一樣。比如大城市土地使用稅徵收標準為1.5元至30元;中等城市土地使用稅徵收標準為1.2元至24元。土地使用稅徵收標準是多少呢?
一、土地使用稅繳納範圍徵收標準
1、大城市1.5元至30元;
2、中等城市1.2元至24元;
3、小城市0.9元至18元;
4、縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。
二、土地使用稅的徵收方式
納稅人首次申報城鎮土地使用稅前,應先在稅務機關辦理城鎮土地使用稅資訊登記,填寫《土地使用稅資訊登記表》。資訊登記完成後,即可辦理城鎮土地使用稅申報,申報時應填寫《城鎮土地使用稅申報表》。
三、土地使用稅徵如何計算
1、由省、自治區、直轄市人民政府確定的單位組織測量土地面積的,以測定的面積為準。
2、尚未組織測量,但納稅人持有政府部門核發的土地使用證書的,以證書確定的土地面積為準。
3、尚未核發土地使用證書的,應由納稅人申報土地面積,據以納稅,待核發土地使用證以後再作調整。
四、土地使用稅徵收時間
按《城鎮土地使用稅暫行條例》的規定:城鎮土地使用稅實行按年計算、分期繳納的徵收方法,具體納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。(如何分期繳納應問一問你企業的稅務專管員);以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的,應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅,合同未約定交付時間的,由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮土地使用稅。
五、土地使用稅徵收範圍
1、城市的徵稅範圍為市區和郊區。
2、縣城的徵稅範圍為縣人民政府所在的城鎮。
3、建制鎮的徵稅範圍為鎮人民政府所在地。
4、城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵稅範圍,由各省、自治區、直轄市人民政府劃定。
上述小編從土地徵收標準,方式,時間,範圍以及如何計算徵稅上為您詳細介紹一番。當涉及到土地使用稅問題上,我們應運用相應法律法規來合理繳納,繳納範圍也應明知在心。土地使用稅是屬於以有償佔用為特點的行為稅型別,因此更要著重看待。
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