上海市工業城鎮土地使用稅的稅率是多少?
上海市是我國最大的工業城市,工業企業遍佈全市。按照國家及上海市有關規定,工業企業使用城鎮土地擴建廠房,進行生產經營時,需要繳納一筆土地使用稅,計稅的依據就是實際使用的土地面積。那麼,上海市工業城鎮土地使用稅的稅率是多少?下面小編結合上海市有關政策和大家講一講。
一、上海市工業城鎮土地使用稅的稅率是多少?
上海市城鎮土地使用稅根據下列不同區域,分為六個納稅等級:
1、一級區域,每平方米年稅額30元;
2、二級區域,每平方米年稅額20元;
3、三級區域,每平方米年稅額12元;
4、四級區域,每平方米年稅額6元;
5、五級區域,每平方米年稅額3元;
6、六級區域,每平方米年稅額1.5元。
二、城鎮土地使用稅的納稅人如何確定?
1、擁有土地使用權的單位和個人是納稅人。
2、擁有土地使用權的單位和個人不在土地所在地的,其土地的實際使用人和代管人為納稅人。
3、土地使用權未確定的或權屬糾紛未解決的,其實際使用人為納稅人;
4、土地使用權共有的,共有各方都是納稅人,由共有各方分別納稅
三、土地使用稅的計稅依據是什麼?
1、凡有由省、自治區、直轄市人民政府確定的單位組織測定土地面積的,以測定的面積為準;
2、尚未組織測量,但納稅人持有政府部門核發的土地使用證書的,以證書確認的土地面積為準。
3、尚未核發出土地使用證書的,應由納稅人申報土地面積,據以納稅,待核發土地使用證以後再作調整。
四、哪些情況下可以減免土地使用稅?
1、國家機關、人民團體、軍隊自用的土地。但如果是對外出租、經營用則還是要交土地使用稅。
2、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地。
3、宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的土地。經營用地則不免。
4、市政街閉道、廣場、綠化地帶等公共用地。
5、直接用於農、林、牧、漁業的生產用地。
6、經批准開山填海整治的土地和改造的廢棄土地,從使用的月份起免繳城鎮土地使用稅5年至10年。
7、對非營利性醫療機構、疾病控制機構和婦幼保健機構等衛生機構自用的土地,免徵城鎮土地使用稅。對營利性醫療機構自用的土地自2000年起免徵城鎮土地使用稅3年。
8、企業辦的學校、醫院、託兒所、幼兒園,其用地能與企業其他用地明確區分的,免徵城鎮土地使用稅。
綜上所述,根據上海市規定,工業城鎮土地使用稅的納稅標準分為六級,從最低的每平米1.5元到最高30元不等,由此可見,這其中的差異還是非常大的。土地使用稅的計稅依據是納稅人實際使用的土地面積,如果沒有經過測量,則按照土地使用證上面記載的面積徵收。
-
房產稅城鎮土地使用稅2023都是按年計算?
一、房產稅城鎮土地使用稅都是按年計算?1、房產稅實行按年計算、分期繳納的徵收方法,具體納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。2、城鎮土地使用稅按年計算,分期繳納。申報納稅期限為半年、季、月。納稅人具體適用的申報納稅期限由省、自治區、直轄市人民政...
-
陳塘莊鐵路職工經濟適用房開工
鐵路職工的工資雖然很豐厚,但是常年都需要在外奔波,很多人難以忍受,所以鐵道職工辭職的人也有很多。那麼大家知道鐵路職工辭職需要怎麼辦理?為了幫助大家更好的瞭解相關法律知識,本站網小編整理了相關的內容,希望對您有所幫助。精選律師·講解例項經濟適用房年以外的...
-
土地使用稅包括場庫嗎?
時間:2023-12-0214:36:46瀏覽:2100次來源:本站小編整理土地使用稅包括場庫的。土地使用稅是對使用國有土地的單位和個人,按使用的土地面積定額徵收的稅。我國的城鎮土地使用稅採用定額稅率,即採用有幅度的差別稅額,按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每...
-
山東省城鎮土地使用稅規定是什麼?
一、山東省城鎮土地使用稅規定是什麼?山東省城鎮土地使用稅規定是要針對使用土地的人員來徵收土地使用稅,為促進土地資源節約集約利用,根據《國務院關於修改〈中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例〉的決定》和《山東省人民政府關於修改〈山東省實施中華人民共...