武漢二手經濟適用房
經濟適用房1.88W
安置房是針對被拆遷人做出安置的一種房屋,也就是說這是用來安置被拆遷人的。但一般安置的物件是城市居民被拆遷戶,也包括徵拆遷房屋的農戶。而安置房雖然也是可以上市交易,不過此時對上市交易的條件有嚴格的規定,如果沒有達到規定的條件,自然也是不能進行買賣的。而安置房與普通的商品房也存在較大的差異,在實際購買的時候,可能安置房的價格相對要低一些,但其實對於購房者....
精選律師 · 講解例項
二手經濟適用房
您好。不建議購買。注滿5年後可以。。。。風險:1、賣方故意悔約的風險。如果賣方在收到買方全款後,違反合同約定,不再出售房屋,買方將面臨個人追索房款的艱難,處境十分被動。
2、一房多賣的風險。不能立即過戶的客觀情況,使具有一房多賣非法目的賣房人獲得了實施非法行為的充分時間,且不易被權利人查證。
3、長期無法過戶的風險。私下交易的買賣雙方具備交易條件的時間通常不會太短。而時間越長,交易的不穩定性越大,尤其是買方的交易風險就越大。
4、房款是否能被執行回來的風險。執行難對於存在於個人之間的二手房買賣而言更是如此。
5、投資利益上的風險。我國的房地產泡沫較大,不能及時過戶使得買方可能因經濟適用房稅收等政策調整,不得不增加投資成本。
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