第七批昆明市公租房片區有哪些房源?
第七批昆明市公租房片區有哪些房源
參與本次分配的公共租賃住房專案為合心園、普惠園、吉惠園、幸福鄰里、盛惠園、俊福花城、怡香天苑、普照興園、康惠馨苑9個專案,分配房源共計8738套。
(一)合心園專案房源情況
合心園專案位於五華區西北片區林家院地塊,屬於五華科技產業園範圍內。專案位於雲冶路中段,林家院居民小組旁,緊鄰雲銅生活區和博眾花園。專案佔地面積為50.09畝,總建築面積約152611.35平方米。專案包含公租房5棟和配套商業樓1棟,其中,公共租賃住房約104142平方米,配套商業18350平方米。
合心園專案周邊的有昆明公交153路直達小區,1路、8路、151路和189路在小區附近有站點停靠,毗鄰西北部客運站,交通便利。
該專案參與本次分配的房源共計130套,房源均為一室(含一室一廳),房屋租金基準價定為13.4元/平方米/月。
(二)普惠園專案房源情況
普惠園專案位於昆明市五華區西北片區陳家營地塊。東鄰王家橋遷村並點安置房地塊、五華區市政綠化景觀廣場園博園、軌道4號線終點站,西鄰西北三環路,南有已建成的樓盤中晟溪城,北臨社群級規劃道路,周邊市政配套完善。
該專案參與本次分配的房源共計1200套,房源均為一室(含一室一廳),房屋租金基準價定為13元/平方米/月。
(三)吉惠園專案房源情況
吉惠園專案位於五華區泛亞新區大漾田村,東至軌道交通4號線停車場,南至五華17號路,西至西北三環,北至大漾田村。小區內配套設施齊全,配建15班幼兒園一所,以及商業設施和社群服務中心。
該專案參與本次分配的房源共計795套,房源均為一室(含一室一廳),房屋租金基準價定為13元/平方米/月。
該專案由於天然氣管道未接入,現採取預分配,接房入住時間計劃定於2017年12月(具體時間以通知為準),租金起算時間為2018年1月1日。
(四)幸福鄰里專案房源情況
幸福鄰里專案位於官渡區金馬街道辦事處方旺片區。該專案容積率2.5,綠地率40%,將配建18班幼兒園、24班國小。
該專案參與本次分配的房源共計2658套,其中一室戶型670套(含一室一廳)、兩室戶型1988套,房屋租金基準價定為12.81元/平方米/月。
目前幸福鄰里1971套兩室、172套一室分配房源正在裝修,尚不具備入住條件,該專案申請人接房入住時間計劃定於2017年11月至2018年1月期間(具體接房入住時間以通知為準),租金起算時間為2018年1月1日。
(五)盛惠園專案房源情況
盛惠園專案位於昆明市官渡區東三環路方旺片區,西距東三環250米,東、南、北側均為都市計畫道路,其中東側有航空供油站169油庫和天文觀測臺,北側規劃為方旺片區回遷安置房。該專案交通便利,區位條件好,小區內配套設施齊全,配建15班幼兒園一所,以及商業設施和社群服務中心。中、國小校結合片區預留教育設施地塊內設定。
該專案參與本次分配的房源共計1144套,房源均為一室(含一室一廳),房屋租金基準價定為13元/平方米/月。
(六)俊福花城
俊福花城專案位於昆明市官渡區矣六鄉普自村以東,東南向為規劃建設的俊福花城專案雲南省軍區經濟適用房用地,專案淨用地面積約為322.68畝。總建築面積約59.06萬平方米,其中公共租賃住房39.57萬平方米(7108套),商業及生活配套設施約4.58萬平方米,地下建築面積約14.91萬平方米,總投資約26.09億元。該專案區位極好,交通、市政配套完善,小區內配套設施齊全,配建了商業設施和社群服務中心。中、國小校及幼兒園結合片區預留教育設施地塊內設定。
該專案參與本次分配的房源共計2000套,房源均為一室(含一室一廳)戶型,房屋租金基準價定為12元/平方米/月。
目前俊福花城由於正式用電、正式用水、天然氣管道未接通,尚不具備入住條件,該專案申請人接房入住時間計劃定於2018年1月至3月期間(具體接房入住時間以通知為準),租金起算時間為2018年3月15日。
(七)怡香天苑專案房源情況
怡香天苑專案位於度假區大漁片區,東至軌道1號線大學城南站,南至8號路,西至月馬路,北至雲南白藥街。專案總建築面積約10.79萬㎡,地上建築面積約7.25萬㎡,地下建築面積約3.54萬㎡,主要建設度假區公共租賃住房、配套服務用房、地下停車場、道路及景觀綠化等工程。
該專案參與本次分配的房源共計262套,其中一室戶型為135套,兩室戶型為127套。房屋租金基準價定為8.8元/平方米/月。
(八)普照興園專案房源情況
普照興園專案位於經開區小普路123號,規劃淨用地90.4畝,總建築面積21.45萬平方米,以及生鮮超市、社群及物管用房,地下車位1405個約6.5萬平方米。
該專案參與本次分配的房源共計137套,房源均為一室一廳,租金基準價為10.59元/平方米/月。
(九)康惠馨苑專案房源情況
康惠馨苑專案位於經開區清水片區昆石高速與呈黃路交匯處,專案淨用地面積199.13畝,總建築面積447687.49 ㎡。公租房部分淨用地面積105.47畝,總建築面積223489.14㎡(其中住宅面積147096.36㎡,共計3000套,專案配套商業建築面積10541.78㎡,配套設施建築面積1637.08㎡,生鮮超市建築面積4914.04㎡,24個班幼兒園面積6657.25㎡,24個班國小面積4834.47㎡。機動車位1182個,非機動車位3283個,容積率2.43,綠地率40.5%。
該專案參與本次分配的房源共計412套,其中一室一廳戶型402套,兩室戶型10套,租金基準價定為6.35元/平方米/月。
以上各專案房屋租金具體標準根據樓層、朝向等修正係數確定最終價格。
包括了一室一廳的戶型與兩室一廳的戶型。從以上房源資訊可以看出,公租房多為一室一廳的戶型,面積較小。公租房的租金較市面上的租金價格明顯偏低,這對於中低收入人群來說可以減輕許多負擔,市民如果符合申請條件,可以到當地住房保障機構諮詢辦理。
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