石家莊公租房申請條件2022是什麼?
一、石家莊公租房申請條件是什麼?
1、申請公租房需要滿足的條件
《公共租賃住房管理辦法》
第七條 申請公共租賃住房,應當符合以下條件:
(1)在本地無住房或者住房面積低於規定標準;
(2)收入、財產低於規定標準;
(3)申請人為外來務工人員的,在本地穩定就業達到規定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定,報本級人民政府批准後實施並向社會公佈。
2、想要租賃公租房的申請人,在提出租賃申請時,需要提交申請材料
根據《公共租賃住房管理辦法》
第八條 申請人應當根據市、縣級人民政府住房保障主管部門的規定,提交申請材料,並對申請材料的真實性負責。申請人應當書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報資訊。
申請人提交的申請材料齊全的,市、縣級人民政府住房保障主管部門應當受理,並向申請人出具書面憑證;申請材料不齊全的,應當一次性書面告知申請人需要補正的材料。
對在開發區和園區集中建設面向用工單位或者園區就業人員配租的公共租賃住房,用人單位可以代表本單位職工申請。
二、公共租賃住房的特徵
1、政策支援性
公共租賃住房不是在房地產市場中自發生成的,而是由國家推動出現的,是國家為了住房保障的目的人為設計的新型住房類別,因此公共租賃住房的發展,尤其是發展初期,只有在國家特殊政策的支援下,才能步入正常的發展軌道。同時,基於公共租賃住房的保障性特質,國家也有責任通過政策支援來推動公共租賃住房的發展。對此,《指導意見》專設“政策支援”部分,從土地供應、國家投資、稅收優惠、金融支援方面給予公共租賃住房發展以政策支援。
2、租賃性
這是公共租賃住房的核心特徵,也是公共租賃住房與經濟適用房的最大區別。經濟適用房是為目標群體提供的低於市場價格的產權住房,而公共租賃住房則是向目標群體提供適當的租賃住房來保障其住有所居。
3、專業性
這是公共租賃住房與個人出租住房最大的區別。傳統的個人出租住房的首要功能是產權者自住,而公共租賃住房不論是通過新建、改建、收購,還是通過在市場上長期租賃住房等方式籌集的房源,都不是為了自住,而是專業用於出租的。
4、供應群體廣泛性
在我國原有的保障性住房中,廉租住房的供應物件是最低收入群體,經濟適用房的供應物件是中等收入群體。
公共租賃住房的供應物件主要是城市中等偏下收入住房困難家庭,有條件的地區可以將新就業職工和有穩定職業並在城市居住一定年限的外來務工人員納入供應範圍。部分地方規定的公共租賃住房供應群體則更加廣泛,如上海將公共租賃住房供應物件由戶籍人口擴大為常住人口,並且不設收入限制。
公租房屬於一種保障型別的住房,此類住房與廉租房、經濟適用房一樣,需要支付的租金是比較少的,這也是公民必須要滿足一定的條件才可以獲得公租房租賃資格的其中一個原因,對於條件不滿足的情形,一般提出的公祖方租賃請求並不會被受理。
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