山東臨沂經濟適用房申請條件是什麼?
一、山東臨沂經濟適用房申請條件是什麼?
經濟適用住房,是指政府提供優惠政策,限定建設標準、供應物件和銷售價格,購房人擁有有限產權的,具有保障性質的政策性住房。經濟適用住房套型建築面積控制在60平方米左右。
1、有當地城鎮戶口(含符合當地安置條件的軍隊人員)或市、縣人民政府確定的供應物件。
2、無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定標準的住房困難家庭。
3、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標準。
4、市、縣人民政府規定的其他條件。
由於各地的經濟條件有很大差別,上述規定的條件只是一個原則性的規定,具體購買經濟適用房的條件還要參見各地的規定和政策。
經濟適用房的過戶首先要先去門口諮詢臺領取網籤號;然後到對應視窗排隊等待叫號進行網籤,填寫表格資訊。網籤後,到對應視窗繳納契稅。契稅:90平以下1%,90至140平(不含140)為1.5%140平以上(含)3%和印花稅5元。還要去交納土地出讓金。持相關資料到辦理房產過戶手續。辦理完登記過戶後,過10個工作日便可以由買方拿取房本。
二、臨沂經濟適用房可以過戶嗎?
投入使用的房地產買賣雙方,應當簽訂房地產買賣合同,合同文字可以使用房屋土地管理局制定的示範文字,也可使用自制合同。使用自制合同的,當事人在過戶申請前應委託經市房地局認定的法律服務機構進行預審,法律服務機構對符合規定的自制合同,提出預審合格意見。
經濟適用房的過戶首先要先去門口諮詢臺領取網籤號;然後到對應視窗排隊等待叫號進行網籤,填寫表格資訊。網籤後,到對應視窗繳納契稅。契稅:90平以下1%,90至140平(不含140)為1.5%140平以上(含)3%和印花稅5元。還要去交納土地出讓金。持相關資料到辦理房產過戶手續。辦理完登記過戶後,過10個工作日便可以由買方拿取房本。
在山東如果要申請經濟適用房的話,必須是具備一定的條件,首先就是在經濟收入方面是符合標準,而且是在住房面積存在著非常大的困難,並且需要具備當地的戶口,或者是屬於政府確定的供應物件。這樣的話才能夠嚴格的按照我國法律當中的規定來申請經濟適用房。
-
買了安置房不能過戶
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當...
-
購買安置房有什麼風險?
一、購買安置房有什麼風險?1、價格風險安置房在進行轉賣的時候有可能房子還沒有進行交付,因此購房者買房後可能出現價格下跌的情況,因為從訂立安置協議到房屋交付,中間間隔時間長、變化大,特別是價格不斷上漲,到交房時的價格可能相差近千元,這樣一來拆遷戶就會覺得自...
-
禪城區回遷安置房交付
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當...
-
安置房可以買嗎,法院能執行嗎
不管是民事審判還是刑事審判,在稽核活動的最後都會宣讀判決書,案件最後流程就是依據判決執行。對於一審法院作出的判決、裁定,如果當事人不服,那麼可以在規定時間內提起上訴。但有能力而拒不依據法院判決、裁定執行,可能會強制執行,甚至還可能觸犯刑法。根據《刑法》...