耕地、宅基地確權,能給農民帶來什麼?
土地確權簡單來說就是確定農民在土地上的權利,哪塊地是你的,這次確權就是確確實實的給你個憑證,給你發個證書。所以這次土地確權不改變你原有的土地權益,也不是重新分地。也就是說,你原來有二畝地,這次確權給你發個二畝地的證書;你原來沒有地,還是沒有。
那麼土地確權重要的意義在哪呢?
從農業生產來說,規模化是一種趨勢,土地流轉不可避免。那麼土地確權就勢在必行了,對於農業大戶來說,土地確權後,三權分置,流轉的土地可以用來抵押貸款,解決融資難的困境。
對於不種地的農民來說,土地確權後,心理應當是更有底了,我有多少地,在哪,清清楚楚的全在那,流轉的收益也會提高。如果願意還可以以土地入股合作社,分享產業產業鏈中的利益。
除了耕地,宅基地在確權中的意義更是不可小覷。過去宅基地只能在集體組織內流轉,限制了宅基地價值的發揮。在宅基地確權後,有望對宅基地的相關政策進行進一步的開放,以增加農民的財產性收入。目前已經有不少地區,進行農房抵押貸款的試點,同時擴大了宅基地交易的範圍。
另外,隨著宅基地有償退出試點的探索,確權後,宅基地可以有償退出。更重要的一點,遇到徵地的情況,確權後的宅基地徵地補償也有法可依,能夠保護農民的利益。
農村的土地很值錢,不僅體現在農業生產上。新一輪的土地改革勢必要大刀破斧,把屬於農民的利益真真切切體現出來,而土地改革的基礎就是土地確權。所以,做好土地確權是未來土地改革的第一步,也是最重要的一步。
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