廣東省徵地補償標準是怎樣規定的?
在徵收土地的時候,可能政府和普通老百姓之間需要進行非常多的溝通應這種溝通事實,普通老百姓瞭解到,徵收補償的一些具體法律規定。良好的溝通可以避免不必要的糾紛,因此很多人都想要了解一下。廣東省徵地補償標準是怎樣規定的?
一、廣東省徵地補償標準是怎樣規定的?
徵地補償費用專案
1、土地補償費
用地單位依法對被徵地的農村集體經濟組織因其土地被徵用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
2、青苗補償費
用地單位對被徵用土地上的青苗因徵地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、 附著物補償費
用地單位對被徵用土地上的附著物,如房屋、其它設施,因徵地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費
用地單位對被徵地單位安置因徵地所造成的富餘勞動力而支付的補償費用。
二、徵地補償標準
1、各項徵地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批准的徵地補償安置方案規定。
2、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定,已經在《土地管理法》中刪除。
政府徵收農民土地,應有合法專案,按照法定程式,給予被徵收人合理補償,先補償,再徵收,任何違反以上基本原則的徵收行為都屬於違法徵收。被徵收人可以拒絕簽訂徵地補償安置協議,以申請資訊公開,提起行政複議,行政訴訟等方式爭取自己的合法權利。
可以明確的告訴大家的是各個地方的徵收土地的補償費用具體標準,它是由縣政府或者是市政府的補償安置方案來進行的。通常情況下是制定區片綜合地價,也可以諮詢一下當地政府。
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