住宅型別土地使用權來源的種類有哪些
兩種,一種是劃撥,另一種就是出讓。
1、劃撥一般是政府用地、軍事用地、教育用地等,是國家無償給使用方使用的;出讓一般是企業用地、城市商品房或者商業性用地等,是使用方花錢買使用許可權的。
2、我國的土地證,是使用證,不是所有權證,只有使用權,沒有所有權。你買的商品房或者二手房,是出讓的,交錢買的使用年限。
3、農村住宅是劃撥的或者集體土地使用的,是無償的,不可轉讓的除非轉讓的經過政府批准。
【法律依據】根據《民法典》第三百四十七條:設立建設用地使用權,可以採取出讓或者劃撥等方式。
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集體經營性建設用地如何進行確權?
對於土地來說確認所屬權益是一件特別必要的事情,一般來說,如果想要進行土地權益的確認的話,只需要按照相關的程式,到法律規定的部門,同時還需要提交相應的材料,便可以進行權力的確認,但是集體經營性土地的確權就沒那麼簡單了,那麼集體經營性建設用地如何進行確權?集體...
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什麼條件下才會構成非法徵用土地罪
律師解析:符合下列條件才會構成非法批准徵用土地罪:1、非法徵用土地罪的主體限於國家機關工作人員;2、主觀方面是出於故意;3、侵害的客體是國家機關對國有土地的正常管理活動;4、客觀方面表現為即徇私舞弊,違反土地管理法規,濫用職權,非法批准徵用土地的行為。法律依據...
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單元樓的土地使用權的確認是什麼?
一、單元樓的土地使用權的確認是什麼單元樓的土地使用權的確認是指在土地使用權的歸屬不明或發生爭議時,利害關係人請求有關權力機關確認土地使用權歸屬,從而解決土地使用權爭議的行為。土地使用權確認請求權由對特定的土地有利害關係人行使,利害關係人不一定是土...
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黑龍江肇東市農村土地承包經營權證填寫是怎樣的?
一、黑龍江肇東市農村土地承包經營權證填寫是怎樣的?農村土地承包經營權證填寫,按照其中的內容來進行就可以了,土地承包經營權並不是所有都可以抵押的,必須同時符合以下幾個條件的土地才可以抵押:(一)只能適用不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村...