房子被強拆後有效訴訟期是多長時間，強拆房屋的條件

一、房子被強拆後有效訴訟期是多長時間

房屋被強拆後，被強拆者向人民法院主張權利的，訴訟時效是3年，從當事人知道被強拆後開始計算。《中華人民共和國民法典》第一百八十八條【普通訴訟時效、最長權利保護期間】向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。

二、強拆房屋的條件

1、法定期限內不申請行政複議或者不提起行政訴訟被徵收人在法定期限內申請行政複議或者提起行政訴訟，法律後果一是作出房屋徵收決定的市、縣人民政府不能向法院申請強制拆遷；

二是人民法院不能強制執行。

實踐中有些市、縣人民政府不守法，違法向法院申請強制執行，但法院不能依法進入強制執行程式，進行強制拆遷。

2、強制拆遷以補償決定為前提如果沒有補償決定，任何單位都不能採取強制拆遷。

實踐中，可以強制拆遷的主要有兩種情況：

一是簽訂了補償協議，不搬遷的；

二是作了補償決定，既不搬遷又不按照規定申請行政複議或者提起訴訟。

3、必須對被徵收人給予貨幣補償、產權調換房屋和週轉房沒有提供貨幣補償金額和專戶儲存賬號、產權調換房屋和週轉用房的地點和麵積等材料的不能強制拆遷。

4、徵收補償決定存在下列情形之一的，人民法院應當裁定不準予執行：

1)、明顯缺乏事實根據；

2)、明顯缺乏法律、法規依據；

3)、明顯不符合公平補償原則，嚴重損害被執行人合法權益，或者使被執行人基本生活、生產經營條件沒有保障的；

4)、明顯違反行政目的，嚴重損害公共利益；

5)、嚴重違反法定程式或者正當程式；

6)、超越職權；

7)、法律、法規、規章等規定的其他不宜強制執行的情形。

通過上述分析知道，依據《民法典》的規定，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。

所以房屋被強拆後，被強拆者向法院主張權利的，訴訟時效是3年，從知道強拆行為開始計算。

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