2021年重慶徵地補償新標準是什麼
目前很多城市都在進行徵地拆遷,徵地補償也是徵地拆遷工作中重要的一部分。然而各地徵地拆遷的補償標準一般都不固定,不會進行統一計算。計算徵地補償需要考慮很多因素,那麼重慶徵地補償新標準是什麼?下文將帶來與重慶徵地補償新標準的相關內容的介紹。
一、重慶徵地補償新標準主要包括以下幾個部分:
1、土地補償費和安置補助費。 土地補償費不分地類、不分地區,按批准徵收土地總面積計算,標準為每畝18000元。
安置補助費按轉非安置的農業人口數計算,每個轉非安置的農業人口的安置補助費標準為38000元。
2、農村房屋、青苗和地上構(附)著物補償。 農村房屋補償鋼砼機構660元/平米,磚混機構600元/平米,磚木結構390-480元/平米,土牆結構330-360元/平米,簡易結構100-120元/平米。
3、青苗和地上構(附)著物實行綜合定額補償,以批准徵收土地總面積扣除農村宅基地和林地後的面積為準,每畝定額補償22000元。
4、農村宅基地範圍內的地上構(附)著物補償的具體標準由主城各區人民政府制定。
二、拆遷房屋其他補償專案
除了以上幾種補償,還應當補償被拆遷人搬家補助費、裝置遷移費、過渡期內的臨時安置補助費,並自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。
三、拆遷非居民房屋的補償
1、拆除農村集體經濟組織以土地使用權入股、聯營等形式與其他單位、個人共同舉辦的企業所有的非居住房屋,貨幣補償金額計算公式為:被拆除房屋的建安重置價 相應的土地使用權取得費用。
2、被拆除房屋的建安重置價、相應的土地使用權取得費用,由房地產估價機構評估。
3、其他補償:還應當補償被拆遷人下列費用:
(1)按國家和本市規定的貨物運輸價格、裝置安裝價格計算的裝置搬遷和安裝費用。
(2)無法恢復使用的裝置按重置價結合成新結算的費用。
(3)因拆遷造成停產、停業的適當補償。
4、其他非居住房屋、居住房屋附屬的棚舍,以及其他地上構築物的補償,按照當地有關地上附著物標準執行。
根據上文對重慶徵地補償新標準的介紹,想必大家對重慶徵地補償的新標準有了一定的瞭解。徵地補償的計算包含很多因素,包括政策、地域等。而且徵地補償一般包括幾個部分,除了土地本身的補償還有房屋以及其他專案的補償,希望文章內容對有需要的人有所幫助。
-
山東省新農村拆遷安置辦法及補償標準是怎樣的?
一、山東新農村建設的主要目標對全省農民住房全部拆除,合村並點,讓農民全部住進蓋高樓,建立新型農村社群(俗稱萬人村),實行城市化管理。自2015已在各市全面推開,農村住房改造規模空前,史無前例。二、山東新農村建設的運作方式各鄉鎮政府的“合村並點蓋樓計劃”經上級政...
-
2020農村房屋徵收補償新標準
一般農村的房屋拆遷補償是按照房子的佔地面積、室內裝修、園內附著物,進行補償的。其中房屋的補償標準是:草房。每平方1900元。磚瓦房。每平方2400元。搗制或預製磚砼結構房屋。每平方2800元。樓房(兩層以上)。每平方3300元。除了房屋以及院內土地的補償,還有異地...
-
房屋拆遷補償的形式和標準都是什麼呢
一、拆遷補償的形式1、產權調換。是指拆遷人用異地或者原土地上再建設的房屋與被拆遷人的房屋進行交換,被拆遷人原來的房屋被拆遷後仍然保留相應的房屋產權。2、作價補償。指拆遷人以支付貨幣的方式,賠償被拆遷人因拆除房屋所造成的經濟損失。3、產權調換與作價...
-
山東省房屋拆遷補償標準以及拆遷流程是什麼?
一、山東省房屋拆遷補償標準1、各項徵地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批准的徵地補償安置方案規定。2、土地被徵用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為...