農村徵地補償用地標準2021是什麼?
眾所周知,在農村有大量的土地,這些土地大多數是供農民耕地用的,但是近幾年來,城市經濟發展迅速,農村的青壯年大多選擇進城務工,這就給農村的耕地帶來了壓力,肥沃的土地變成荒地,資源得不到充分地使用。因此,國家會徵收部分荒地用作國家建設,那麼,下面,我們就一起來看一下,農村徵地補償用地標準是什麼?
一、農村土地徵收到底應該怎麼補?
首先,由於目前我國關於農村集體土地徵收補償辦法還沒有出臺,農村集體土地徵收補償主要依據的還是我國現行有效的《中華人民共和國土地管理法》第四十七條的規定。
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規定:
“徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。
徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被徵收耕地的安置補助費,最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被徵收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。
徵收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批准,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。
國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
二、農村徵地補償標準要求
1、各項徵地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批准的徵地補償安置方案規定。
2、土地被徵用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。
3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定,已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
以上,就是關於農村徵地補償用地標準是什麼問題的相關回答。關於土地的問題,我們已經做過很多介紹,但是每次介紹的內容都有所不同,說明任何事物都有它的多面性,要想全面瞭解它,還需要進行更深入的學習研究。
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