抵押房屋如遇拆遷怎麼辦
如果將已設定抵押權的房地產列入拆遷範圍的,抵押人應當及時將這一情況告知抵押權人,依法清理債務,或者為抵押權人重新設定房地產抵押。
若抵押人未按規定作出上述行為,抵押權人有權向拆遷主管部門申請保留追償債務權利,要求就欠款金額在補償款中優先受償。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》
第二十五條房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和麵積、搬遷費、臨時安置費或者週轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。
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