貸款共籤人怎麼找怎麼選擇?
一、貸款共籤人怎麼找怎麼選擇?
貸款共籤人可以選擇夫妻、親人關係或者是朋友。比較常見的貸款共籤人一般是夫妻,或者是父母作為主貸人,兒女作為貸款共籤人。貸款共籤人作為貸款的第二還款來源,在主貸人沒有還款時,銀行可以要求貸款共籤人還款。很多經濟不寬裕的家庭都會選擇貸款買房,假如是夫妻一起貸款買房的話,一般都需要填寫一個共籤人。
二、共籤人需要滿足什麼條件
1、所謂的共籤人其實就是指共同貸款人,對於貸款人所借的貸款專案,共籤人是有共同償還的責任的,共籤人需要和貸款人一起承擔同等的債權債務。共籤人可以是被抵押房屋的產權共有人,也可以是擁有符合貸款條件的其他自然人。
2、當夫妻一起買房的時候,一般都會選擇把配偶寫成共籤人。假如是未婚子女貸款買房的話,那麼就可以把同一戶口上的父親或者是母親寫成共籤人,若子女和父母的戶口不在同一個地區的話,那麼就無法把對方寫成共籤人。
3、一般情況下,共籤人必須具備三個條件,分別是:年齡應該在30歲到60歲之間,應該具備完全的民事行為能力,應該擁有當地的戶口。由於每個地區的貸款規定都不同,所以共籤人具體需要符合哪些條件,一般需要諮詢當地的貸款銀行才知道。
4、共籤人是屬於第二還款來源,是主債務人之一,當貸款人無法償還貸款的時候,貸款銀行就可以要求共籤人負責償還貸款債務。當共籤人也沒有能力償還貸款債務的時候,貸款銀行就會要求擔保人負責還款義務。
5、共籤人和擔保人之間是有著很大區別的,因為共籤人需要和貸款人一起承擔相同的貸款還款責任,而擔保人一般不用承擔貸款還款責任,只要承擔擔保責任,除非貸款人和共籤人都無法償還貸款責任的時候,法院才會強制要求擔保人必須要承擔起償還貸款的責任。
6、建議大家在貸款的過程當中,一定要確定清楚自己是屬於貸款人、共籤人、還是擔保人,千萬不要弄錯了,因為這三者所需承擔的貸款責任都是不同的,需要符合的條件也是有所區別的。
共籤人需要滿足的條件包括共籤人是屬於第二還款的來源,需要具備完全的民事行為能力,需要擁有當地的戶口,但是每個地區的貸款的規定不同,需要的共籤人符合的條件也是對應存在不同的。
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