法律百科吧

關於商品房的知識精選

商品房鑑賞列表,作為生活法律百科裡主要內容,為您整合了優質的商品房方面的相關內容,解決您在商品房方面的疑惑,從而生活無憂無慮,愛生活請關注商品房鑑賞列表,輕鬆自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 商品房配建公租房

    商品房配建公租房

    銀行貸款沒有及時還款一、對於逾期償還按揭貸款月供,各家銀行有不同的規定。但一般來說,在按期還款日未能及時償還月供,都會有三天的寬限期。在寬限期內貸款人償還月供是不屬於違約的。二:逾期償還月供的影響:1、罰息。如...

  • 瞭解一下商品房預售合同是附期限的合同嗎

    瞭解一下商品房預售合同是附期限的合同嗎

    瞭解一下商品房預售合同是附期限的合同嗎不是,在附延緩期限的合同中,合同已經成立,但沒有發生法律效力,雙方當事人都不需要履行自己的義務,也都沒有權利請求對方履行義務。只是在期限到來時,雙方當事人才開始履行義務在附解...

  • 購買商品房存在什麼風險

    購買商品房存在什麼風險

    購買商品房存在什麼風險1、宣傳虛假廣告風險在房地產市場中,多數房地產開發企業會採取期房的形式來運作,以售“樓花”的方式進行銷售,以此獲得專案開發的建設資金,減少自己的資金壓力。由於這種形式的特殊性,存在很多不確...

  • 商品房沒土地使用證合理嗎?

    商品房沒土地使用證合理嗎?

    時間:2023-12-1606:48:40瀏覽:2629次來源:本站小編整理商品房沒土地使用證是不合理的。不管任何型別的土地都是需要辦理土地使用證的,因為土地使用證是合理合法擁有某土地所有權和使用權的法律依據,沒有辦理土地房產證很容...

  • 買了商品房,公租房還可以住多久

    買了商品房,公租房還可以住多久

    買了商品房公租房能查到嗎買了商品房公租房可以查到。但是有了商品房那就不可以繼續租公租房了,因為沒有租房資格。具體的可以諮詢當地相關部門。公共租賃住房是指由國家提供政策支援、限定建設標準和租金水平,面向符合...

  • 商品房已網籤沒備案嗎

    商品房已網籤沒備案嗎

    商品房備案就是網籤嗎商品房備案並不是網籤,因為網籤和備案存在著本質的區別,網籤是房地產管理部門為規範房地產企業房屋銷售行為,維持房地產市場的正常秩序,防止開發商捂盤及“一房多賣”而建立的一個網路化管理系統。而...

  • 商品房合同糾紛起訴狀

    商品房合同糾紛起訴狀

    借款糾紛起訴狀你的這個問題說起來很複雜,至於說能否用其房產來清償債務,很可能涉及合同的撤銷權問題,外地法院有這樣的判例,我也經手處理過類似的案子。這涉及到對方離婚的時間,以及對方的離婚協議或者離婚法律文書中是否...

  • 商品房產權到底有多長時間

    商品房產權到底有多長時間

    商品房產權到底有多長時間商品房產權年限一般有70年、50年、40年三種,商品房產權年限具體是多少年是和商品房的性質密切相關的。商用類的是40年、商住兩用的是50年、商品房居住是70年,房子到期後可以交土地出讓金繼續和...

  • 商品房房屋買賣合同金額少漏稅

    商品房房屋買賣合同金額少漏稅

    開發商除商品房買賣合同外,還要求補籤買賣合同補充協議,協議中補充一條:尊敬的求助人,您好,根據你向我諮詢的問題,合同當事人簽訂合同後,雙方可根據實際情形解除該合同。這包括雙方在合同中約定解除合同的情形。如果雙方沒有...

  • 四川省商品房房產稅

    四川省商品房房產稅

    商品房房產稅是多少房產稅公式:應稅面積×單價×稅率×0.7。應徵面積=(存量房面積新購房面積)-可減免面積(人均60平方米)。契稅:名下有房,再購即契稅3%首套:普通90平方米以下1%普通90平方米以上140以下1.5%非普通3%。...

  • 購買商品房作為公租房

    購買商品房作為公租房

    買了商品房公租房能查到嗎買了商品房公租房可以查到。但是有了商品房那就不可以繼續租公租房了,因為沒有租房資格。具體的可以諮詢當地相關部門。公共租賃住房是指由國家提供政策支援、限定建設標準和租金水平,面向符合...

  • 宅基地上建設商品房

    宅基地上建設商品房

    農村宅基地上建設的房屋是否可以繼承可以繼承父母宅基地上的房屋,但不能繼承宅基地。如果你已經居住在城市,但是還是農村戶口的話,在本村還是可以繼承父母宅基地的使用權。比方說你父母在農村宅基地上修了一棟房子,當他的...

  • 一份商品房買賣合同標的幾套

    一份商品房買賣合同標的幾套

    怎麼解除商品房買賣合同當事人應當在法律規定或者當事人約定解除權行使期限內行使解除權,期限屆滿當事人不行使的,該權利消滅。值得特別注意的是,《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》...

  • 請問一下關於商品房預售合同是否為附期限的合同

    請問一下關於商品房預售合同是否為附期限的合同

    請問一下關於商品房預售合同是否為附期限的合同商品房預售合同不是附期限的合同。附期限的合同是指以一定的期限到來作為合同效力開始或終止根據的合同。而商品房預售合同自依法成立並辦理登記手續就生效,並沒有附生效...

  • 汕頭市商品房買賣合同》

    汕頭市商品房買賣合同》

    怎麼解除商品房買賣合同當事人應當在法律規定或者當事人約定解除權行使期限內行使解除權,期限屆滿當事人不行使的,該權利消滅。值得特別注意的是,《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》...

  • 2024年第二套商品房契稅

    2024年第二套商品房契稅

    商品房契稅稅率諮詢房產交易中心如不熟悉相關法律規定建議儘早委託正規律師介入那樣會更好的維護所有合法權益有需要或者疑問的話建議帶相關的材料面談或者電聯(免費)那樣分析的清楚、講的明白或者加QQ769256561...

  • 買了經適房還能買商品房申請人

    買了經適房還能買商品房申請人

    經適房滿5年再買商品房國家一直有政策,已經購買經濟適用房的家庭不能再購買其他住房。你可以在你的經濟適用房取得房產證5年以後,向房管局繳納土地收益金,將你的經濟適用房變成全產權的商品房,你就可以自由買賣了,也就不用...

  • 什麼商品房不能購買

    什麼商品房不能購買

    什麼商品房不能購買在購買商品房的時候要注意,以下商品房是不能買的:(1)是在集體所有土地上興建的房屋不能買。(2)是非房地產開發企業建設、銷售的房屋不要買。(3)是房屋產權不清楚的房屋不能買。總之,消費者要想買到合...

  • 商品房銷售合同文字

    商品房銷售合同文字

    怎樣修改合同文字根據事實、證據、法律規範的綜合評價,對合同文本進行全部或部分修改。這種修改可能是法律規範的綜合調整,可能是事實證據的不同取捨,也可能是邏輯結構或文字結構的重新調整等。需要特別說明的是,對一份成...

  • 商品房房屋排除妨害民事判決書

    商品房房屋排除妨害民事判決書

    民事判決書民事判決書有:一審程式的民事判決書、二審程式的判決書和審判監督程式的民事判決書等幾種型別,如何寫好民事判決書是法律寫作的重要研究內容之一,民事判決書也是法律界常用的一種應用寫作文體。1、一審判決書...

  • 逾期交付商品房的違約責任

    逾期交付商品房的違約責任

    商品房逾期交付的責任是什麼開發商已經逾期交房,首先開發商是否存在免責事由是關鍵,即開發商是否遇到不可抗力及合同約定的其他免責事由。所謂不可抗力,是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。是否構成不可抗力,需...

  • 精裝修商品房買賣合同

    精裝修商品房買賣合同

    怎麼解除商品房買賣合同當事人應當在法律規定或者當事人約定解除權行使期限內行使解除權,期限屆滿當事人不行使的,該權利消滅。值得特別注意的是,《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》...

  • 商品房委託銷售合同的效力

    商品房委託銷售合同的效力

    商品房銷售廣告是否有效力在商品房買賣中,商品房的銷售廣告和宣傳資料一般應當視為要約邀請。但《司法解釋》第3條規定:商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請,但是出賣人就商品房開發規劃範圍內的房屋及相關設施所作的...

  • 福建商品房買賣合同示範文字

    福建商品房買賣合同示範文字

    怎麼解除商品房買賣合同當事人應當在法律規定或者當事人約定解除權行使期限內行使解除權,期限屆滿當事人不行使的,該權利消滅。值得特別注意的是,《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》...

  • 解除商品房買賣合同訴訟狀

    解除商品房買賣合同訴訟狀

    怎麼解除商品房買賣合同當事人應當在法律規定或者當事人約定解除權行使期限內行使解除權,期限屆滿當事人不行使的,該權利消滅。值得特別注意的是,《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》...