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關於使用證的知識精選

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  • 國有土地使用證能繼承嗎

    國有土地使用證能繼承嗎

    律師解答:可以。律師解析:可以。1、國有土地使用證的繼承如果是法定繼承人繼承土地上的房屋的,那可以過戶。2、但是對於集體土地是不能轉讓或者過戶的。3、國有土地的所有權屬於國家,使用人對其不享有所有權,只享有使用權,...

  • 國有土地使用證有效期是永久嗎

    國有土地使用證有效期是永久嗎

    國有土地使用證有效期是永久嗎國有土地使用證不是永久的,我國居住用地七十年;工業用地五十年;教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;商業、旅遊、娛樂用地四十年;綜合或者其他用地五十年。法律依據:《民法典》第三百五十...

  • 集體土地使用證附加件

    集體土地使用證附加件

    集體土地使用證集體土地是指農民集體所有的土地,也稱作是勞動群眾集體所有的土地。集體土地是中國土地所有制的一種形式。農村集體土地確權登記發證是對農村集體土地所有權和集體土地使用權等土地權利的確權登記發證。...

  • 農村宅基地有土地使用證麼

    農村宅基地有土地使用證麼

    請問我土地農村土地使用證,可以貸款嗎土地證抵押貸款土地證抵押貸款流程:1、到當地評估機構評估土地價值;2、到銀行申請土地證抵押貸款,並填寫申請表格;3、銀行工作人員審批借錢方提交的資料,併到當地參觀抵押的土地;4、銀行...

  • 土地使用證過期了還要錢嗎

    土地使用證過期了還要錢嗎

    房產土地使用證有過期的嗎房產土地使用證有過期的,是有年限的。土地使用權出讓最高年限按照下列用途確定:普通標準住宅用地70年;工業用地50年;教育、科技、文化、衛生、體育用地50年;商業、旅遊、娛樂和別墅用地40年;綜...

  • 買房子除了房產證還有土地證使用證嗎

    買房子除了房產證還有土地證使用證嗎

    買房子除了房產證還有土地證使用證嗎1、買房子除了房產證還有土地證使用證。2、房產證和土地證是房主擁有該房產以及土地使用權的證明,兩者是密不可分的。如果只有一個證,沒有另一個證,就不能辦理過戶。3、法律依據:《民...

  • 有土地使用證不動產證的房屋能否買賣?

    有土地使用證不動產證的房屋能否買賣?

    一、有土地使用證不動產證的房屋能否買賣?有土地使用證不動產證的房屋能買賣,因為如果在證件齊全的情況下是可以買賣的。1、房產證上沒有土地使用年限可以到土地使用證上來進行查詢。一般土地證上才會寫土地使用權年限...

  • 宅基地使用證能存在兩個名字嗎

    宅基地使用證能存在兩個名字嗎

    律師解答:能有兩個名字。律師解析:宅基地使用證能有兩個名字,可以分別寫在戶主一欄與共有人一欄。農村土地屬於農民集體所有,經土地行政管理部門批准可以單獨寫戶主名字或者一併寫明共有人名字,但由於土地的使用物件是家庭...

  • 土地使用證到期怎麼辦理

    土地使用證到期怎麼辦理

    土地使用證到期怎麼辦?本人現在在青島膠州,想買一二手房,95年的,這房子到土地局查房地產開發商當初沒有辦大證,現在不出來個人房子的土地使用證,而且這房子是商品房,使用期是四十年,俺非常擔心將來二十八年後會被趕出房...

  • 加油站土地使用證轉讓合同

    加油站土地使用證轉讓合同

    加油站加油站土地使用權的規定首先加油站是作為商業用地而存在的,其次在一般的情況下,其使用的期限最高是四十年,但是由於各個地方政策的不一樣,使用的期限也不一樣,因此還需要看當地政策,最後加油站建設用地是屬於國有土地...

  • 農村辦土地使用證的步驟是怎樣的

    農村辦土地使用證的步驟是怎樣的

    農村辦土地使用證的步驟是怎樣的1、當建房者準備建房並選好地點時,提出書面建房申請,申請必須註明建房者的個人資訊、建房原因、地點、四至等相關情況。所選的建房地點要符合土地法的相關要求。申請必須經過建房者所屬...

  • 瀋陽土地使用證辦理

    瀋陽土地使用證辦理

    土地使用證怎麼辦?土地使用證辦理流程需提供資料:(一)房改房1.土地登記申請表。1份(申請人在視窗領取填寫並加蓋私章)2.公有住房出售價格審批。(影印件1份)3.房屋所有權證。(影印件1份,其中分層分戶平面圖2份)4.申請人個人身份證。(復...

  • 購買商品房後多長時間拿土地使用證

    購買商品房後多長時間拿土地使用證

    商品房交房後多長時間辦理房產證和土地使用證你好!《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條由於出賣人的原因,買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的,除當事人有特殊約定外...

  • 沒有土地使用證過戶怎麼辦理流程

    沒有土地使用證過戶怎麼辦理流程

    土地使用證怎麼辦?土地使用證辦理流程需提供資料:(一)房改房1.土地登記申請表。1份(申請人在視窗領取填寫並加蓋私章)2.公有住房出售價格審批。(影印件1份)3.房屋所有權證。(影印件1份,其中分層分戶平面圖2份)4.申請人個人身份證。(復...

  • 土地使用證辦理后土地權屬糾紛

    土地使用證辦理后土地權屬糾紛

    土地權屬糾紛根據<土地承包法>及最高院的司法解釋:有承包證的按承包證辦無證有合同的按合同辦理無合同的按先耕種的辦你的事情主要在於證據。...

  • 行政訴訟第三人代理詞(撤銷依拍賣程式取得的國有土地使用證)

    行政訴訟第三人代理詞(撤銷依拍賣程式取得的國有土地使用證)

    國有土地使用證申辦程式1、有關宗地來源的政府批覆及批准檔案,建設用地許可證。提交國有土地使用權通過招標、拍賣、協議等形式進行操作程式中有效性的相關土地權屬材料。2、因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權的...

  • 沒有土地使用證的地皮可以買嗎

    沒有土地使用證的地皮可以買嗎

    沒有土地使用證的地皮可以買嗎沒有土地使用權證的地皮建議不要購買,如果你購買後無法辦理產權證就很麻煩。具有一定的法律風險。《土地使用證》是非常重要的物權,不按合同辦出《土地使用證》就是開發商違約和對業主權...

  • 一般宅基地使用證怎麼辦理

    一般宅基地使用證怎麼辦理

    時間:2023-09-0506:04:47瀏覽:4305次來源:本站小編整理宅基地使用證需要當事人向村委會進行提交書面形式的申請,之後會進行開村民大會,共同協商意見,村委會同意的話,那麼就可以進行公佈向其發放土地宅基地使用證,在七天沒有異...

  • 土地使用證加名字怎麼加

    土地使用證加名字怎麼加

    土地使用證加名字怎麼辦土地使用證加名字,攜帶雙方身份證明及相關資料到房產部門辦理相關變更登記。具體的材料如下:1、名稱變更需提交土地登記申請書、申請人身份證明、原《土地使用證》以及名稱、地址依法變更的證明...

  • 開發商總土地使用證抵押

    開發商總土地使用證抵押

    開發商跑了土地使用證怎麼辦理土地使用證多是開發商辦理的;開發商辦理的順序是先辦理好土地證總證、也叫大證,之後根據購房者房屋所佔面積的大小準備好辦理小證的材料遞交土管部門,土管部門受理審批後出具各購房者小土...

  • 土地使用證可以蓋房嗎

    土地使用證可以蓋房嗎

    土地使用證請來電詳詢。彭大成律師執業於廣東經國律師事務所,彭大成律師從事法律工作十餘年來,辦理過大量的各種型別訴訟案件,有著豐富的法律實戰經驗,深諳廣東地區各級法院判例和訴訟程式,具備嫻熟的律師執業技巧,善於從復...

  • 農村集體土地使用證更名的流程是什麼

    農村集體土地使用證更名的流程是什麼

    農村集體土地使用證更名的流程是什麼農村集體土地使用證更名的流程:1、簽訂土地合同:買方辦好房權證後,還要和原土地證使用者簽訂土地辦理合同,之後帶身份證、房產證(影印件)、原土地證、合同、房屋辦理的契稅等材料原件...

  • 土地使用證續期須繳多少費

    土地使用證續期須繳多少費

    辦土地使用證要交契稅多少?你好,契稅的繳納需要根據成交價格而定。具體計算方式:應納的契稅金額=成交價×適用稅率稅率是幅度稅率(3%--5%),具體執行稅率由各省、市、自治區根據本地情況自行確定(具體應諮詢當地地稅部門)。滿...

  • 請教一下買房只有土地使用證是否能購買

    請教一下買房只有土地使用證是否能購買

    請教一下買房只有土地使用證是否能購買沒有房產證的房子是不能購買的,《城市房屋權屬登記管理辦法》規定:“房屋權屬證書是權利人依法擁有的房屋合法權利並對房屋行使佔有、使用、受益和處分的唯一合法憑證。依法登記的...

  • 土地使用證小產權

    土地使用證小產權

    在國有土地使用證上邊如何辨別大產權和小產權根據我國《關於農村集體土地確權登記發證的若干意見》的政策指出小產權房不得登記發證。那麼鑑別該房產是否為小產權房的簡單方法就是看有沒有房產證(國家正規的那種紅本房...

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