法律百科吧關於退房的知識精選
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![購房者可以退房的情形主要包括哪些]( "購房者可以退房的情形主要包括哪些")
購房者可以退房的情形主要包括哪些
購房者可以退房的情形主要包括哪些一、購房者可以退房的情形主要包括：1.延期交付房屋到了開發商與購房人在合同中約定的交房日後，卻遲遲得不到開發商的入住通知；2.開發商開發手續不全導致合同無效；3.開發商未經購房人同意...
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![預購的房子，不想買了怎麼退房]( "預購的房子，不想買了怎麼退房")
預購的房子，不想買了怎麼退房
預購的房子，不想買了怎麼退房1、退房的具體程式如下：(一)購房人通過掛號信、傳真或電話向開發商發出退房通知;(二)督促開發商在提出退房要求後15日內負責辦理購房人與貸款銀行解除或終止合同全部手續;(三)督促開發商將...
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![房屋質量有問題，按揭房如何退房]( "房屋質量有問題，按揭房如何退房")
房屋質量有問題，按揭房如何退房
一、房屋質量有問題，按揭房如何退房按揭的房子如出現主體結構質量不合格等法定事由，可以通過到人民法院訴訟或送達解除通知的形式退房。當事人一方未通知對方，直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院...
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![買期房無還貸能力可退房嗎]( "買期房無還貸能力可退房嗎")
買期房無還貸能力可退房嗎
一、買期房無還貸能力可退房嗎貸款期房無力還貸可以退房，因為根據相關規定，如果買房以後無力償還，是可以申請退房的，但需要先到銀行講明無力償還的原因，然後開具相關證明，才能到當地房管局辦理退房手續。而且銀行也會拿著房...
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![贛州公租房退房]( "贛州公租房退房")
贛州公租房退房
2023如何申請贛州公租房符合下列條件之一的，可以申請公共租賃住房：(一)申請人具有本地城鎮戶籍，家庭人均住房建築面積15平方米(含)以下的;(二)申請人無本地城鎮戶籍，來本地連續穩定工作6個月以上，具有完全民事行為能力，能夠...
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![如果開發商房屋延期可以退房嗎？]( "如果開發商房屋延期可以退房嗎？")
如果開發商房屋延期可以退房嗎？
一、如果開發商房屋延期可以退房嗎?是可以退房的，也可以要求開發商退還已經支付的定金。開發商延期交房當然可以退房，退房期限是30天到90天。延期交房是可以退房的。一般情況下，延期交房屬於違約行為，開發商不僅需要承擔...
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![最新商品房退房的流程是什麼]( "最新商品房退房的流程是什麼")
最新商品房退房的流程是什麼
商品房退房的流程是什麼商品房退房的流程是：1、買房人發出退房通知。2、15天內辦好各種手續。3、開發商退還房款。開發商應當在買房人發出退房通知後,將全部購房款返還給買房人,並且辦理完畢公積金管理機構或者貸款銀...
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![商品房未按時交房可以退房麼?]( "商品房未按時交房可以退房麼?")
商品房未按時交房可以退房麼?
律師解答：可以。律師解析：購買商品房，一般超過3個月開發商還不能交房，購房人就可以要求開發商退房，並要求雙倍返還訂金或支付房款利息。法律規定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告後在三個月的合理期限內...
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![購房籤合同交首付違約金嗎，退房違約金一般是多少？]( "購房籤合同交首付違約金嗎，退房違約金一般是多少？")
購房籤合同交首付違約金嗎，退房違約金一般是多少？
一、購房籤合同交首付違約金嗎1、能否退房取決於是否出現了法定或者合同約定的退房條件，而不是有沒有交付全部或部分房款。2、已經簽訂購房合同並繳納首付款的，退房即解除購房合同，需要按照合同約定進行處理。合同沒有約...
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![房子交房時間到了，查出有問題能不能退房]( "房子交房時間到了，查出有問題能不能退房")
房子交房時間到了，查出有問題能不能退房
房子交房時間到了,查出有問題能不能退房房子交房時間到了，查出有問題嚴重影響正常居住使用的能退房。購房者可要求開發商限期整改，房子不符合合同約定標準、不能修復或經修復仍不能達到約定標準的購房者可以拒絕收房，依...
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![重慶市公租房退房條件]( "重慶市公租房退房條件")
重慶市公租房退房條件
重慶市公租房申請條件是什麼申請人應年滿18週歲，在主城區有穩定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建築面積低於13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業後就業和進...
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![開發商無證銷售是否可以退房?]( "開發商無證銷售是否可以退房?")
開發商無證銷售是否可以退房?
一、開發商無證銷售是否可以退房?開發商無證銷售可以退房。我國法律嚴禁開發商無證銷售，同時嚴禁購房者購買無證商品房，已簽訂合同的購房者在知情後可以申請退房，開發商拒絕退房的可以到當地住建委投訴或者到房產所在地...
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![買賣合同退房協議範本]( "買賣合同退房協議範本")
買賣合同退房協議範本
房屋買賣協議範例房屋買賣協議範例出售方：×××(身份證號碼)，×××人(以下簡稱甲方)。聯絡電話:購買方：×××、××××(以下簡稱乙方)。經甲乙雙方協商，一致達成以下協議:1、甲方願將位於×××××××私有門面一間，...
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![退房給違約金嗎]( "退房給違約金嗎")
退房給違約金嗎
退房給違約金嗎違約退房要給違約金。根據相關法律規定，合同成立後，合同一方不按照合同約定履行相關義務的，應當依法或依照約定承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。法律依據：《中華人民共和國民法典》第五...
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![開發商不給辦房產證可以退房嗎，有哪些相關規定]( "開發商不給辦房產證可以退房嗎，有哪些相關規定")
開發商不給辦房產證可以退房嗎，有哪些相關規定
開發商不給辦房產證可以退房嗎，有哪些相關規定法律諮詢解答購房者可以申請退房，並請求賠償相應損失。房地產開發企業應當協助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，並提供必要的證明檔案,辦理房屋所有權...
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![購房合同購房人退房]( "購房合同購房人退房")
購房合同購房人退房
購房人退房怎麼辦從目前的法律規定與法院審判實踐來看，可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。1、約定條件，是指購房者與開發商在購房合同中約定可以退房的條件。2、法定條件，是指根據法律的規定，當一方當事人無...
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![發現開發商違約是否能夠退房]( "發現開發商違約是否能夠退房")
發現開發商違約是否能夠退房
發現開發商違約是否能夠退房能1、開發商違約時符合法定或約定解除合同條件的能退房。2、開發商違約可以要求退房的情形主要有：逾期交房超過一定期限；房屋質量不符合合同約定標準；由於開發商的過錯不能依約取得房屋所有權...
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![公租房退房要扣錢]( "公租房退房要扣錢")
公租房退房要扣錢
公租房可以繼承嗎公租房又稱公共租賃住房，是指由國家提供政策支援，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所...
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![辦理退房授權委託書]( "辦理退房授權委託書")
辦理退房授權委託書
授權委託書1、委託代理人代理原告提起民事訴訟的，原告簽字的授權明確的授權委託書。2、法定代理人與指定代理人應提交本人的身份證明材料影印件以及其與原告關係的證明材料影印件。...
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![買了小產權房怎麼退房]( "買了小產權房怎麼退房")
買了小產權房怎麼退房
買了小產權房，怎麼退房？買了小產權房怎麼辦？可以但不建議小產權不受法律保護，買了小產權房在2年內，可以要求退房，因為民事訴訟時效為2年。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家...
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![租房人不退房打官司]( "租房人不退房打官司")
租房人不退房打官司
租房糾紛房東不退房租顯然，房東收了你的房租，就應當保證你在租賃期限內使用房屋，這種情況下房東應當退還你的房租。但是對房屋的用途應當由明確的約定，比如雙方約定，租給你是用於居住的，但是你卻經營“小飯桌”，這種情況下，房...
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![交了首付銀行不批貸款能退房嗎]( "交了首付銀行不批貸款能退房嗎")
交了首付銀行不批貸款能退房嗎
交了首付銀行不批貸款能退房嗎交了首付銀行不批貸款能退房，但是需要承擔違約責任。雙方約定違約金的,按照約定承擔違約責任,但是約定的違約金數額不能低於造成的損失，也不能過分高於造成的損失。如果雙方沒有約定違約金...
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![因虛假廣告買了房子能退房嗎?]( "因虛假廣告買了房子能退房嗎?")
因虛假廣告買了房子能退房嗎?
律師解答：可以。律師解析：可以。商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發規劃範圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定，並對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應當視為要...
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![按揭商品房逾期如何退房？]( "按揭商品房逾期如何退房？")
按揭商品房逾期如何退房？
一、按揭商品房逾期如何退房？(一)買房人發出退房通知。買房人可通過掛號信、傳真或者電話的形式向開發商提出。因開發商責任導致退房，應由開發商承擔退房造成的損失，包括貸款利息、首付款的存款利息、購房的稅費等;如購...
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![買到的二手房是凶宅可以退房麼]( "買到的二手房是凶宅可以退房麼")
買到的二手房是凶宅可以退房麼
買到的二手房是凶宅可以退房麼買到的二手房是凶宅是可以退房的。如果購房時買房者有意隱瞞該情況，買房者是可以要求退房的。房屋內發生過“意外”事件後，對於這套房屋已經構成了重大事項或者說重大瑕疵，業主隱瞞交易，有違...
