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關於居間人的知識精選

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  • 西安房屋租賃居間人合同

    西安房屋租賃居間人合同

    房屋租賃居間是什麼意思所謂房屋租賃居間,是指房屋租賃中介機構以居間人的身份向委託人報告訂立房屋租賃合同的機會或者提供訂立房屋租賃合同的媒介服務,並由委託人支付報酬的整個活動過程。房屋租賃居間包括房屋出租居...

  • 什麼是居間人的損害賠償責任

    什麼是居間人的損害賠償責任

    居間人有如實報告的義務,如果居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,損害委託人利益的,不得要求支付報酬,並且應當承擔損害賠償責任。誠實信用原則是居間人履行合同必備原則之一。居間合同的履行過程中...

  • 還居間人以原味

    還居間人以原味

    還居間人以原味2003年6月24日最高人民法院頒佈的《關於審理期貨糾紛案件若干問題的規定》首次在我國司法檔案中明確規定期貨市場“居間人”的概念,第一次承認了一種新的期貨經紀關係——居間經紀關係,明確期貨居間人獨...

  • 監管層欲規範期貨居間人

    監管層欲規範期貨居間人

    監管層欲規範期貨居間人期貨公司的重要“編外部隊”--期貨居間人,很快將接受監管部門的一次大“盤查”。近日,上海各大期貨公司都收到了一份來自上海證監局期貨處的調查表,要求期貨公司於近期上報居間人名冊,並提供居間人...

  • 醫藥居間人要學會轉型

    醫藥居間人要學會轉型

    醫藥居間人要學會轉型一直以來藥品銷售行業存在許多“掛靠公司”也就是人們常說的“走票公司”一些醫藥居間人依靠它們活躍在醫院及藥廠之間佔有了醫藥銷售的半壁江山實行“掛網招標”“兩票制”後國家加強了票據管理...

  • 居間合同居間人的報酬比例

    居間合同居間人的報酬比例

    法律沒有明確規定居間人的報酬比例範圍,有當事人自行約定,但在簽訂合同過程中對居間報酬的數額及計算方法做出明確規定。居間合同的酬金的給付有兩種計算方法:一種是根據委託方與第三方成交的金額按一定比率計算;另一種是...

  • 與居間人打交道應注意的事項

    與居間人打交道應注意的事項

    與居間人打交道應注意的事項1、瞭解居間人與期貨公司的關係居間人是指向委託人提供訂立合同的機會或提供訂立合同的媒介服務的人。與期貨公司沒有勞動合同關係,居間人不是期貨公司員工,居間人無權代表期貨公司對外承諾...

  • 居間人的報酬要如何支付

    居間人的報酬要如何支付

    對於每一位的勞動者而言,憑藉自己的勞動成果獲得報酬是一件開心的事。而每每員工去公司面試,最關心的一個核心就是公司對於員工的工資水平和員工福利待遇。現在的福利待遇指企業為了保留和激勵員工,福利是非現金形式的報...

  • 承運人騙走蜜桔居間人應否擔責

    承運人騙走蜜桔居間人應否擔責

    承運人騙走蜜桔居間人應否擔責2002年11月份,黃某欲將萬斤蜜桔從江西南豐縣遠銷新疆,託胡某聯絡車輛,胡某按慣例將該貨運資訊通知南昌某貨運資訊部。資訊部將資訊張榜公佈後,一化名為王某的司機毛遂自薦,資訊部收取王某中介...

  • 居間人的義務

    居間人的義務

    居間人的義務居間合同中居間人的義務就是委託人的權利。居間人的義務主要有以下幾方面。1.報告訂約機會或媒介訂約的義務向委託方報告訂約機會或提供訂約媒介是居間人在居間合同中承擔的主要義務。2.忠實於當事人的利...

  • 我想問一下針對居間人的法律責任包括哪些

    我想問一下針對居間人的法律責任包括哪些

    我想問一下針對居間人的法律責任包括哪些(一)居間人的權利:居間合同中居間人的權利實際上就是委託人的義務,其權利體現為以下兩個方面:1、居間人的報酬請求權報酬請求權是居間人的主要權利。雙方當事人約定居間人的報酬,居間...

  • 居間人促成合同成立有沒有權要求支付報酬

    居間人促成合同成立有沒有權要求支付報酬

    合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

  • 居間人責任與禁止行為

    居間人責任與禁止行為

    居間人責任與禁止行為1、居間人責任1.1、居間人是期貨公司或者客戶委託,為其提供訂約的機會或者訂立期貨經紀合同中介服務的自然人或者法人。1.2、對於受公司委託的居間人,期貨公司按照居間合同的約定向其支付報酬。居...

  • 居間人是什麼意思

    居間人是什麼意思

    居間人是指居間合同中為委託人提供訂約機會或充當訂約媒介的當事人。居間人在委託人與第三人訂立的合同中既非當事人,亦非任何一方的代理人。主要義務是是為委託人與第三人進行民事法律行為報告資訊機會或提供媒介聯絡...

  • 居間合同居間人的報酬怎麼支付

    居間合同居間人的報酬怎麼支付

    律師解析:居間合同已經沒有規定在法律中,最新《民法典》中規定了中介合同。報酬支付方式是中介人促成合同成立的,委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確,根據中介人的勞務合理確定。中介人未...

  • 居間人取得報酬要具備哪些要件

    居間人取得報酬要具備哪些要件

    居間人取得報酬必須具備兩個要件:第一,所介紹的合同,必須成立;第二,合同的成立,與居間人的介紹有因果關係。只有兩者同時具備,委託人才負有支付報酬的義務。《居間合同司法解釋》第四百二十六條...

  • 居間人未促成合同成立是否可依約主張違約金或服務費

    居間人未促成合同成立是否可依約主張違約金或服務費

    合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

  • 居間人的權利義務包括了哪些

    居間人的權利義務包括了哪些

    居間合同的權利義務居間人的權利與義務(一)居間人的權利:居間合同中居間人的權利實際上就是委託人的義務,其權利體現為以下兩個方面:1、居間人的報酬請求權報酬請求權是居間人的主要權利。雙方當事人約定居間人的報酬,居...

  • 委託合同的受託人與居間合同的居間人與第三人的關係

    委託合同的受託人與居間合同的居間人與第三人的關係

    委託合同的受託人與居間合同的居間人與第三人的關係1、與第三人有否關係居間人本人並不參與委託人與第三人之間的合同,與第三人無關;委託合同的受託人,行紀合同的行紀人均會與第三人發生關係。2、與第三人發生關係的名...

  • 居間人的義務有哪些

    居間人的義務有哪些

    所謂的居間人,是指為雙方交易提供機會、資訊,促成雙方交易的人員。我們現實生活中比較熟悉的房產中介人員,實際上就是居間人。根據《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第425條的規定,居間人的義務包括兩個方面:一個是如實為委...

  • 居間合同可以是多個居間人嗎?

    居間合同可以是多個居間人嗎?

    一、居間合同可以是多個居間人嗎居間合同當然是可以和不止一人簽署,法律上並沒有禁止這種行為。居間合同中居間人的權利實際上就是委託人的義務,其權利體現為以下兩個方面:居間人的報酬請求權,居間人的費用償還請求權。居...

  • 居間人的報酬,國家規定的最高居問報酬的標準是多少

    居間人的報酬,國家規定的最高居問報酬的標準是多少

    中介人促成合同成立的,委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確,依據民法典第五百一十條的規定仍不能確定的,根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的,由該...

  • 居間人的主體資格對合同效力的影響有哪些

    居間人的主體資格對合同效力的影響有哪些

    公民的居間活動,只要符合法律規定的居間制度的基本原則,就應予以認定,不能苛求居間人必須具有法定程式核准的特定主體身份。但對於從事一些特殊領域和高度專業化的商事領域,如證券、期貨、保險、房地產等的居間活動,必須實...

  • 居間合同的居間人資格是怎樣的,居間人的義務是什麼

    居間合同的居間人資格是怎樣的,居間人的義務是什麼

    一、居間合同的居間人資格對於居間人的主體資格問題,合同法沒有予以具體規定。是否任何公民、法人及其他經濟、社會組織都可從事居間活動?應否對從事居間活動的主體進行必要的限制呢?對此問題,實踐中存在很大的爭議,存在...

  • 居間人促合同成立,委託人應支付報酬

    居間人促合同成立,委託人應支付報酬

    居間人促合同成立委託人應支付報酬日前,啟東市人民法院審結一起因中介費而引發的糾紛案件,判決張某向曹某支付中介服務費1000元。2005年6月12日,張某與中介所曹某簽訂中介服務合同,要求曹某協助張某購房,如獲成功即支付中...

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