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買房貸款下不來定金能退嗎?
律師解答:需視情況而定。律師解析:買房定金交了貸款辦不下來,定金可不可以退,需視情況而定:1、如果是開發商的原因造成,也即開發商沒有取得預售許可證,這時候購房者可以要求開發商退還定金並支付利息損失;2、如果是因為購房者...
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房子合同簽了貸款下不來怎麼辦
如果房子首付交完之後按揭辦不下來,會根據按揭辦不下來的原因分情況進行處理。在審理合同糾紛時,法院一般會優先適用合同中的約定。因此,合同中對貸款不批的違約責任由誰承擔的規定是最重要的依據。...
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期房購房貸款下不來算違約嗎
視情況而定。如果雙方簽訂了合同,對方不履行,算違約;如果雙方未簽訂了合同,對方不履行,不算違約。《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償...
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買方貸款下不來房屋買賣
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實...
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貸款下不來的話首付能退嗎
貸款下不來的話首付能退嗎1、貸款下不來首付能退。2、根據規定,買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同,並導致商品房買賣合同不能繼續履行的,對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。3...
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如果貸款下不來怎麼辦辦
如果貸款下不來怎麼辦辦1、瞭解貸款辦不下來的原因,並補救;2、當得知貸款辦不下來時,首先要找銀行客戶經理了解自己貸款批不下來的原因,然後相對應的補救。一般來說,補救措施得當,銀行很快就會放貸。換家銀行試試看;3、不同...
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首付付了公積金貸款下不來怎麼辦
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實...
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公積金貸款下不來商貸
請問公積金貸款下不來該怎麼辦?既然首付已經交了,說明房子的定金已經交了,想退房是不行了。現在你可以看一下,你的公積金賬戶裡的餘額,如果公積金貸款下不來的話,可以按照公積金餘額的10倍貸款,不夠的部分使用商業貸款。至於...
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貸款下不來契稅和房產證能退嗎
一、貸款下不來契稅和房產證能退嗎可以退。首付款、契稅交了貸款辦不下來可以協商退房,契稅都是房產證下來再交,解除合同,想退房就要和開發商商量了。納稅人已按預售面積、預售房款繳納契稅,但辦理房產證時,發現實測面積與...
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貸款下不來要付多少違約金
看情況:一、合同對違約金的數額有約定的,從其約定,但是約定的違約金不能超過因違約行為造成的實際損失的百分之三十;二、合同對違約金的數額沒有約定的,以因違約行為造成的實際損失為準,來支付違約金。《民法典》第五百七十...
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買房子貸款下不來能夠退款嗎
律師解答:視情況而定。律師解析:視情況而定。1.如果是銀行原因搜尋,比如額度緊張無法放款,那麼購房者能夠和賣家協商解除購房合同,並且不必承擔違約責任,賣家應該無條件退還購房首付。2.如果是因為購房者自身原因,比如徵信記...
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二手房按揭貸款下不來
債權是得請求他人為一定行為的民法上權利。本於權利義務相對原則,相對於債權者為債務,即必須為一定行為的民法上義務。因此債之關係本質上即為一司法上的債權債務關係,債權和債務都不能單獨存在,否則即失去意義。債權債務...
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房貸下不來違約金誰拿
合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求,在所有訴訟參與人的參加下,審理和解決合同爭議的活動,以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面,糾紛內容多種多樣,幾乎每一個與...
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貸款下不來房子買不了交出去的首付應該如何解決
律師解析:貸款下不來房子買不了的,當事人可以與對方重新協商,變更房屋買賣合同,並約定對交出去的首付的解決辦法;如果協商不成的,當事人可以請求法院或仲裁機構變更或者解除房屋買賣合同,可以請求要回首付或通過其他方式公平...
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買房子貸款下不來可以退款嗎
買房子貸款下不來可以退款嗎視情況而定。1.如果是銀行原因搜尋,比如額度緊張無法放款,那麼購房者可以和賣家協商解除購房合同,並且不必承擔違約責任,賣家應該無條件退還購房首付。2.如果是因為購房者自身原因,比如徵信...
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買房合同一直下不來
認購書與買房合同一樣嗎《商品房銷售管理辦法》第十六條規定:“商品房銷售時,房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應當明確以下主要內容:(一)當事人名稱或者姓名和住所;(二)商品房基本狀...
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房貸下不來購房合同違約違約金
合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失...
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買房子貸款下不來首付怎麼辦?
通常在按揭貸款買房的時候,購房者需要先與開發商簽訂商品房買賣合同,同時交付購房首付,之後再是向銀行申請貸款。而要是購房者自身並不滿足銀行貸款條件的話,則最終就有可能無法獲得貸款。那此時買房子貸款下不來首付怎麼...
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工傷政策下不來拿不到賠償怎麼辦?
一、員工的工傷政策下不來拿不到賠償怎麼辦?直接依據工傷認定和傷殘鑑定結果,向勞動爭議仲裁委員會申請勞動仲裁,以達到索賠的目的。用人單位未提出工傷認定申請的,工傷職工或者其直系親屬、工會組織在事故傷害發生之日...
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房屋買賣貸款下不來怎麼辦
根據房屋買賣貸款下不來的原因分別處理:1、購房者的原因:如果購房者提供的資料不真實或購房者的信用記錄不好造成銀行不能批准貸款,購房者應該承擔違約責任。2、非買賣雙方的原因:如果政府的政策或銀行的規定發生變化...
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工傷賠償下不來
受工傷的勞動者最關心的就是工傷賠償,而工傷賠償的標準是由工傷鑑定結果決定的,在工傷鑑定結果的基礎上,按照法定的工傷賠償計算方式進行相關計算,得出的最終結果就是勞動者工傷賠償的數額。
為了充分保護工傷糾紛各...
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購房合同一直下不來
期房購房貸款下不來算違約嗎要看沒有審批下來的原因,如果並不是因為購房者自身的原因導致貸款出現了問題的話,那麼這樣的情況下即使導致了延期付款,但也不會被認定構成違約,自然也就不用承擔違約責任。《個人貸款管理暫行...
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交了首付貸款下不來可以退房嗎
交了首付貸款下不來可以退房嗎交了首付貸款下不來是可以退的。但是要依據雙方簽訂的購房協議的約定,支付一定的違約金。這要區別不同的情況來判斷。如果是銀行原因,比如額度緊張無法放款,那麼購房者可以和賣家協商解除購...
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買房子合同下不來
買房子貸款下不來首付怎麼辦首先在法律規定中,如果貸款按揭沒辦成的話,且購房者又不能繼續支付房款的話,那麼開發商有權解除購房合同。所以,按揭沒辦成首付是否可以退,取決於購房合同解除的後果。在《合同法》規定,合同解除...
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購房合同貸款批下不來違約金標準是多少?
一、購房合同貸款批下不來違約金標準是多少?購房合同貸款批下不來違約金標準,在法律上並未統一規定,要由雙方協商認定,根據《民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約...