法律百科吧關於認購的知識精選
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![房產認購合同有法律效力嗎]( "房產認購合同有法律效力嗎")
房產認購合同有法律效力嗎
房產認購合同具有法律效力。《房產認購合同書》是商品房買賣雙方在簽署預售合同或買賣合同前所簽訂的文書，是對雙方交易房屋有關事宜的初步確認。1、簡單說來，即是開發商承諾在一定期間內保證不將房屋賣給除認購人以外...
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![分紅權與優先認購權具體是什麼]( "分紅權與優先認購權具體是什麼")
分紅權與優先認購權具體是什麼
《公司法》第三十四條規定，股東按照實繳的出資比例分取紅利;公司新增資本時，股東有權優先按照實繳的出資比例認繳出資。但是，全體股東約定不按照出資比例分取紅利或者不按照出資比例優先認繳出資的除外。...
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![上市前股權認購是原始股嗎]( "上市前股權認購是原始股嗎")
上市前股權認購是原始股嗎
公司變更必須按國家制定的法定程式進行。公司必須首先提交變更報告書，包括變更的目的及變更的具體內容，經股東大會審批、備案，再向工商行政管理部門辦理變更登記，否則被視為違法。公司發生分立或合併以後，無論是繼續存在的...
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![都離婚了，憑什麼我認購的安置房還要分給你？]( "都離婚了，憑什麼我認購的安置房還要分給你？")
都離婚了，憑什麼我認購的安置房還要分給你？
吳女士與齊先生都是天津人，二人於1985年結婚。婚後，二人一直和女方父母居住在一起，二人從始至終都在積極地履行贍養義務，兩位老人也深感欣慰，於是女方父母在去世前立下遺囑，將二老一直居住的老宅贈與吳女士和齊先生夫妻二人...
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![簽了認購合同可以退定金嗎]( "簽了認購合同可以退定金嗎")
簽了認購合同可以退定金嗎
通常情況下定金是退不掉的，但是屬於供方違約的可以要回定金，即雙倍返還定金。供方拒絕退定金的，可以向法院起訴。雙方僅對何種情況下應沒收定金或雙倍返還定金，有特別約定的，應從其約定。《民法典》第五百八十六條當事人可...
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![認購協議上寫明簽訂合同日期]( "認購協議上寫明簽訂合同日期")
認購協議上寫明簽訂合同日期
簽訂合同認購書效力《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第五條規定，商品房的認購、訂購、預訂等協議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規定的商品房買賣合同的主要內容，並且出賣人...
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![認購協議是購房合同嗎]( "認購協議是購房合同嗎")
認購協議是購房合同嗎
認購協議是購房合同嗎認購協議不是購房合同。【法律依據】《商品房銷售管理辦法》第十六條，商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應當明確以下主要內容：（一）當事人名稱或者姓名...
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![購房認購協議與房屋買賣合同]( "購房認購協議與房屋買賣合同")
購房認購協議與房屋買賣合同
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實...
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![認購協議書能轉讓嗎]( "認購協議書能轉讓嗎")
認購協議書能轉讓嗎
合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
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![境外股東能否認購h股]( "境外股東能否認購h股")
境外股東能否認購h股
境內股東能否認購h股2013年2月8日，趕在除夕前夜，國家外匯管理局（以下簡稱“國家外管局”）頒佈《關於境外上市外匯管理有關問題的通知》（匯發[2013]5號，以下簡稱“5號通知”）。5號通知可視為國家外管局對中國證券監督管理委員...
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![認購和申購的區別是什麼]( "認購和申購的區別是什麼")
認購和申購的區別是什麼
認購和申購的區別是什麼一般情況下，認購和申購都屬於申請購買基金單位的一種行為。基金在第一次募集期購買基金的行為一般被稱為認購；如果是在基金成立之後購買基金的行為一般被稱為是申購。認購和申購的區別主要表現在...
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![合夥認購股份協議書]( "合夥認購股份協議書")
合夥認購股份協議書
認購協議書介紹認購協議書是在雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就某大宗商品認購事宜，在簽署正式買賣合同之前所簽訂的協議書。...
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![簽了認購協議能更名嗎]( "簽了認購協議能更名嗎")
簽了認購協議能更名嗎
不可以改的。認購書中一般約定簽訂購房合同的時間，購房人應按時前往，否則會造成對自己不利的後果。如示範文字第五條就規定：認購人未在第四條第二款約定的期限內與出賣人協商商品房買賣合同相關條款的，出賣人有權解除本認...
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![認購股權的糾紛]( "認購股權的糾紛")
認購股權的糾紛
股權私募基金認購合同範本股權私募基金認購合同甲方：______________乙方：_____________我們是由資深證券從業人士組成。正直、誠信、敬業的為客戶管理證券資產，本私募“基金”不“坐莊”，（不選擇流通性差的股票、不選擇ST...
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![股權認購]( "股權認購")
股權認購
股權私募基金認購合同範本股權私募基金認購合同甲方：______________乙方：_____________我們是由資深證券從業人士組成。正直、誠信、敬業的為客戶管理證券資產，本私募“基金”不“坐莊”，（不選擇流通性差的股票、不選擇ST...
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![違反車位認購協議起訴狀]( "違反車位認購協議起訴狀")
違反車位認購協議起訴狀
車禍民事起訴狀交通事故賠償訴訟狀：寫清楚原告資訊，被告資訊，包括姓名性別住址等。其次寫清楚請求計算清楚金額，最後是事實和理由以及署名日期了。如不懂可以聘請律師代寫。...
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![房屋認購合同有效要件有哪些]( "房屋認購合同有效要件有哪些")
房屋認購合同有效要件有哪些
房屋認購合同有效要件有哪些房屋認購合同有效要件：1、當事人在訂立合同時必須具有相應的訂立合同的行為能力。2、合同當事人的意思表示真實。3、合同不違反法律或者社會公共利益。《民法典》第一百四十三條，具備下列條...
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![離婚時沒有分割財產，離婚後是否可以要求重新認購？]( "離婚時沒有分割財產，離婚後是否可以要求重新認購？")
離婚時沒有分割財產，離婚後是否可以要求重新認購？
在男女雙方情投意合締結婚姻關係，進入夫妻共同生活之後，夫妻雙方不可避免地在婚姻生活中需要產生很多的財產關係，日常的生活支出、購置不動產、生產經營和工作所得的收入等，財產關係存在於生活的方方面面，財產關係的產生、...
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![購房合同前交的認購金可否退還]( "購房合同前交的認購金可否退還")
購房合同前交的認購金可否退還
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實...
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![認購股權協議書]( "認購股權協議書")
認購股權協議書
認購協議書介紹認購協議書是在雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就某大宗商品認購事宜，在簽署正式買賣合同之前所簽訂的協議書。...
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![房屋認購協議定金什麼情況能退]( "房屋認購協議定金什麼情況能退")
房屋認購協議定金什麼情況能退
律師解答：延期交付、合同無效等。律師解析：1、延期交付房屋。與開發商約定了交房時間，卻一直沒有等到交房入住的通知。2、合同無效。合同無效的原因多由於開發商的手續不全，開發商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發商...
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![簽了買房認購合同定金能不能退]( "簽了買房認購合同定金能不能退")
簽了買房認購合同定金能不能退
一、簽了買房認購合同定金能不能退簽了買房認購合同定金一般是不可以退的。但如果是因為開發商違約導致合同無法履行的，則定金是可以退的，而且應當雙倍退還。如果是因為不可歸責與買賣雙方的責任導致合同無法履行的，如不...
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![終止認購股權合同模板]( "終止認購股權合同模板")
終止認購股權合同模板
股權私募基金認購合同範本股權私募基金認購合同甲方：______________乙方：_____________我們是由資深證券從業人士組成。正直、誠信、敬業的為客戶管理證券資產，本私募“基金”不“坐莊”，（不選擇流通性差的股票、不選擇ST...
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![認購和網籤備案]( "認購和網籤備案")
認購和網籤備案
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實...
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![私募基金認購合同]( "私募基金認購合同")
私募基金認購合同
簽署私募基金合同有哪些應該注意的事項在我國目前的私募基金合同是不合法的那麼私募基金是依照企業合同法來募集資金的嗎？1、合同法明文規定:內容違法的合同無效，私募基金違法,因此無論怎麼簽訂,合同都是無效的。2、私...
