無房本房屋買賣合同
無房本房屋買賣合同
甲方(出賣方):_____________ 身份證號:________________
聯絡方式:____________________
乙方(受讓方):_____________ 身份證號:________________
聯絡方式:____________________
甲乙雙方遵循平等、自願、公平、誠實信用原則,經協商一致,就房屋、車位及地下室買賣事宜訂立本合同。
一、標的物基本情況
1、房屋
(1)房屋坐落於____________________
(2)房屋建築面積為 平方米,其中,套內建築面積 平方米,公共部位與公用房屋分攤面積 平方米。
(3)房屋在本合同簽訂之日,未取得房屋產權證書。
2、車位
附屬車位位於____________________
3、地下室
地下室位於____________________。
二、成交價格、付款方式及資金劃轉方式
(1)以上房屋、車位和地下室總成交價格為_________元人民幣,大寫玖拾壹萬元整。
(2)經甲乙雙方協商,簽訂該合同當日,乙方一次性付給甲方_________元,大寫___________萬元整。至 年 月 日前,乙方再付給甲方 元,大寫 萬元整。至房屋產權證書辦理至乙方名下時,乙方再付給甲方 元,大寫 萬元整。
(3)以上所有購房款,均匯入該賬戶
戶名:____________________
卡號:____________________
開戶行:____________________
三、權屬轉移登記
(1) 經甲乙雙方協商,在該房屋取得房屋產權登記證之日 日內,甲乙雙方共同向房屋產權登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
四、房屋交付
甲方應於 年 月 日之前,將房屋交付給乙方使用。
五、違約責任
(1)預期付款責任
乙方未按照約定時間付款的,每預期一日,乙方應支付甲方應付而未付價款0.5%的違約金,預期超過15日,甲方有權解除合同,若甲方解除合同,甲方有權強制收回房屋,同時乙方應向甲方支付合同總價款20%的違約金。
(2)預期交房責任
甲方未按照約定時間交付房屋的,每預期一日,甲方應支付乙方已付價款0.5%的違約金,預期超過15日,乙方有權解除合同,若乙方解除合同,甲方應退還乙方已支付的全部價款,並支付乙方合同總價款20%的違約金。
六、其他
(1)____________________
(2)____________________
(3)____________________
七、爭議解決方式
因本合同產生的爭議,雙方協商解決,協商不成,依法向房屋所在地人民法院起訴。
八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。自雙方均簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
簽訂時間: 簽訂時間:
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