什麼是融資租賃,融資租賃出租人能否隨意變更買賣合同
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為,只有雙方當事人協商一致才能成立,也就是說訂立合同是一個動態的過程,不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。
精選律師 · 講解例項
什麼是融資租賃,融資租賃出租人能否隨意變更買賣合同
一、什麼是融資租賃融資租賃本身是由融資租賃合同與買賣合同兩部分構成的,因此,為融資租賃而訂立的融資租賃合同和買賣合同,均不同於傳統的租賃合同與買賣合同。此處的融資租賃合同與買賣合同是融資租賃交易中相互聯絡、相互影響的兩部分,各自具有獨立性,但又並不完全獨立,而是在一定意義上以對方的存在為條件的。就租賃與買賣的關係而言,租賃合同自當事人雙方簽訂合同之日起成立,但合同自承租人收到出賣人交付的標的物時起生效。因此,若買賣合同不成立、無效或者解除,則融資租賃合同也就因標的物的履行不能而解除。同時,買賣合同雖由出租人與出賣人訂立,但關於買賣的條件卻是由承租人指定的,買賣的標的物是出租人用於租賃的物,因此,買賣合同在標的物交付前,若租賃合同不成立、無效或者解除,買賣合同可以解除,但在當事人協議變更、解除買賣合同時,除合同另有約定外,須出租人、承租人及出賣人三方當事人同意。二、融資租賃出租人能否隨意變更買賣合同在融資租賃交易中,先簽訂的買賣合同是租賃物的依據,後簽訂的融資租賃合同是買賣合同成立的前提。兩者缺一不可,構成聯立聯動關係。出租人與承租人和出賣人均形成正式合同關係,出賣人與承租人之間形成準合同關係。買賣合同雖是由出租人與出賣人訂立的,在買賣合同未履行或者未完全履行前,出租人與出賣人只要協商一致,就可以對合同進行修改、補充。但由於買賣合同與融資租賃合同關係密切,出租人訂立買賣合同的目的是為了承租人,而且買賣合同的條款往往是經承租人確認的,出租人和出賣人在變更買賣合同時,不得損害承租人的利益。未經承租人同意,出租人不得擅自變更與承租人有關的買賣合同的內容。-
房屋買賣買賣合同怎麼寫?
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾...
-
購買信報箱合同書樣書
購買信報箱合同書樣書購買方:(以下簡稱甲方)購買方法定代表(負責)人:簽約人:購買方詳細地址:傳真電話:購買方承辦單位:聯絡電話:銀行開戶許可證號:開戶行:開戶帳號:售賣方:(以下簡稱乙方)售賣承租方機構名稱:聯絡電話:售賣方營業執照號:法定代表(負責)人:售賣方機構地址:簽約人...
-
精品車輛買賣合同模板
精品車輛買賣合同模板甲方:___________________________(以下簡稱甲方)乙方:___________________________(以下簡稱乙方)甲乙雙方經過友好協商,本著平等互利,共同發展的原則,乙方委託甲方買賣如下商品:一、合同標的:(1)買賣品名:(2)買賣數量:(3)品質規格:(4)買賣價格範圍:(5)包裝:二、委...
-
煤礦機電產品購買合同
煤礦機電產品購買合同買受人編號:________________合同編號:________________裝置(配件)名稱計量單位數量要求交貨期合同單價(萬元)單價:合同交貨期總價:主輔機型號規格:買受人出賣人訂貨單位供貨單位單項工程通訊地址帳號質量標準:質量保證期:防爆檢驗合格證號:驗收方法及...