最高院關於審理買賣合同
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為,只有雙方當事人協商一致才能成立,也就是說訂立合同是一個動態的過程,不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。
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最高院關於買賣合同的解釋
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條出賣人交付使用的房屋套內建築面積或者建築面積與商品房買賣合同約定面積不符,合同有約定的,按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的,按照以下原則處理:(一)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%),按照合同約定的價格據實結算,買受人請求解除合同的,不予支援;
(二)面積誤差比絕對值超出3%,買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的,應予支援。買受人同意繼續履行合同,房屋實際面積大於合同約定面積的,面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人按照約定的價格補足,面積誤差比超出3%部分的房價款由出賣人承擔,所有權歸買受人;房屋實際面積小於合同約定面積的,面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款及利息由出賣人返還買受人,面積誤差比超過3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。可以看出,該條規定的是出賣人交付使用的房屋套內建築面積或者建築面積。
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買賣合同生效條件是
在現實生活中商品房買賣的行為是非常多的,進行商品房買賣的時候,開發商要與購房者簽訂購房合同,簽訂購房合同後,開發商還要對合同進行備案,那麼商品買賣合同生效條件?下面由本站網律師為讀者進行相關知識的解答精選律師·講解例項買賣合同生效條件是買賣和同是出賣...
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軟體購買合同通用版
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簡易區域買賣合同
簡易區域買賣合同出賣人:(以下簡稱甲方)住所地:法定代表人:買受人:(以下簡稱乙方)住所地:法定代表人:甲、乙雙方根據《民法典》等有關法律規定,在平等、自願的基礎上,經充分協商,就乙方購買甲方產品達成以下買賣合同條款。一、產品名稱、型號、數量二、產品質量1、質量...
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醫院藥品郵購協議
醫院藥品郵購協議甲方:_________乙方:_________一、甲方按照乙方的口述病歷和電傳檢驗資料,確定並準確告訴乙方所服藥品的名稱、價格、療程和服藥須知。二、甲方保證在收到乙方匯款(或匯款票據)後的24小時內,將藥品以快件方式寄出,並於_________日內電話落實乙方是否...