買賣合同糾紛注意事項
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為,只有雙方當事人協商一致才能成立,也就是說訂立合同是一個動態的過程,不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。
精選律師 · 講解例項
買賣合同注意事項有哪些
1、確定賣方提供的標的物有無權利瑕疵。買賣合同標的物的權利瑕疵,是指第三人得對標的物主張權利,買方不能取得所有權或不能取得完全的所有權。為買方能夠取得不受爭議的財產,買方必須要求賣方在訂立合同時提前說明,該出賣物是其擁有所有權和合法處分權的財產,如果賣方未將標的物上存有第三人的權利的情形預先告知買方,則買方有權請求降低價格、或解除合同和要求賠償損失。
2、確定標的物有無質量缺陷。
賣方出賣的標的物必須符合法律的規定和當事人的約定,如果標的物有表面缺陷,買方應於接受標的物的當時提出;如果標的物有隱蔽缺陷,買方應於規定的期限內提出。賣方交付的標的物有缺陷,買方有權拒收。買方已接受的,賣方應根據情況承擔降價、修理、更換、退貨、賠償損失等責任。但是,如果賣方在訂立買賣合同時已對標的物的缺陷作了宣告,或買方知道標的物的缺陷而願意購買,則賣方對標的物的缺陷不負責任。
3、督促賣方按約定和法律規定的時間、地點和方式,完整地交付標的物和辦理有關手續。例如對於房產、機動車輛、船舶應當辦理登記手續。
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店鋪買賣合同格式範本
店鋪買賣合同格式範本賣方:__________________(簡稱甲方)身份證號:___________________地址:______________________________聯絡電話:___________________買方:___________________(簡稱乙方)身份證號:___________________地址:______________________________聯絡電話:__...
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合同法買賣合同違約金比例
合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益,但不得超過違...
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瓷磚買賣合同範文
瓷磚買賣合同範文甲方(採購方):乙方(供應方):甲、乙雙方根據《民法典》等有關法律規定,在平等、自願的基礎上,經充分協商,就乙方購買甲方產品達成以下買賣合同條款。一、產品名稱、型號、數量以供貨清單為主.二、產品質量。乙方在甲方用貨前需提供材料樣品,由乙方提...
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糧食批發市場糧油交易合同書模板
糧食批發市場糧油交易合同書模板買方名稱:____________________________賣方名稱:____________________________1.發站:____________________發貨單位:2.到站:____________________收貨單位:3.交貨時間:____年__月至____年__月4.運輸方式:5.質量驗收:6.包裝議定:7.費用負...